Appartement a vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine 35 54 m2 3 pièces 146000 euros 136/5230 001

Appartement en vente Bain-de-Bretagne (35470) Achat - Appartement Bain-de-Bretagne 35470 (35012)

146 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

146 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

54 m²

Référence

136/5230

Appartement à vendre à Bain-de-Bretagne (35470) en Ille-et-Vilaine - Réf : 136/5230

BAIN DE BRETAGNE, T3 - CENTRE VILLE et au calme ! A 2 pas des commerces. Pour habiter ou investir, appt situé au 2ème étage avec ascenceur, de 53,85m² orienté au Sud avec petit balcon, entrée avec placard, lumineux séjour avec coin cuisine, 2 chambres, sdb et WC. 3 places de stationnements. OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 à 960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 146 000 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 136/5230
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 122 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOTA BENE
Logo de SELARL NOTA BENE

Contacter l'office notarial
SELARL NOTA BENE

3 rue de Rennes
BP 16
35470 Bain-de-Bretagne

SIRET85387022800014

TVA intracommunautaireFR67853870228

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