24 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL NOTA BENE

SAINT MALO DE PHILY, Maison d'habitation - CENTRE BOURG, maison rénovée comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, WC ; à l'étage 1 belle chambre, sde-WC. Terrasse au Sud à la vue dégagée et jardinet à l'arrière. Terrain de 150m². IDEAL 1ère acquisition ou locatif. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1590 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 99 000 € dont 6,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :93 000 € - Réf : 136/5234

BAIN DE BRETAGNE, L'ÉCRIN DES ARTS, nouvelle résidence de 40 logements, située entre les commerces du centre ville et le cadre privilégié de l'étang, pour habiter ou investir, du T2 au T4 aux prestations soignées (ascenceur, balcon/terrasse/jardin privatifs, vidéophone,volets motorisés..), de 37 à 81m² avec stationnement. Livraison 2ème trimestre 2028. Une réalisation LAMOTTE PROMOTEUR-CONSTRUCTEUR. Pour information, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53. Prix à partir de (Appt T2 D0001) 146 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 136/5190

LE SEL DE BRETAGNE, Local d'activité - Local d'acitivté en très bon état, composé de : atelier de 120 m² avec 3 portes sectionnelles, 2 bureaux, une cuisine, sanitaires (douche et WC). Container de stockage. Cour fermée. Libre début avril 2026. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Loyer : 1 200 € / mois CC dont 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 2 400 € Hon. charge locataire : 1 200 € TTC - Réf : 136/5215 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BAIN DE BRETAGNE, Appartement - Dans résidence idéalement située, appartement T3/T4 de 74,75 m² carrez, situé au 1er étage sans ascenseur, offrant : entrée, séjour sur balcon, cuisine avec loggia, salle d'eau, wc, 3 chambres. Garage fermé à proximité +cave en sous-sol. PREVOIR TRAVAUX. Chaudière collective gaz. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1220 à 1690 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 136/5212a - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BAIN DE BRETAGNE, Maison d'habitation - Dans résidence appréciée, maison T5 en copropriété de 102,06 m²carrez, offrant une entrée avec placard, séjour ouvert sur cuisine aménagée, 4 chambres (dont 1 au RDC) salle d'eau+salle de bains. Grand garage en sous-sol (30 m²) accessible depuis l'intérieur. Terrasse et jardinet exposé Sud. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 à 1470 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 238 050 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 136/5158a - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur terrain de 713 m² maison de lotissement de 2005 bien entretenue, ACTUELLEMENT LOUEE 730 EUROS/MOIS d'une surface de 99 m², offrant au RDC : spacieux salon-salle à manger avec poêle à granulés ouvert sur cuisine aménagée/équipée, espace bureautique, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains ( baignoire, douche, double vasque), wc. Garage attenant avec grenier de stockage. Jardin clos et terrasse. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 à 1660 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 216 000 € dont 2,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 136/5232a - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TEILLAY, Terrain â bâtir - CENTRE BOURG, OPPORTUNITÉ DE CONSTRUCTION ! 2 terrains à bâtir de 866 et 964m² , libres de constructeur, à viabiliser au tout à l'égout, orientés Nord-Sud ou Est-Ouest. Zone Ub du PLUih. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Prix Hon. Négo Inclus : 29 000 € dont 16,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :25 000 € - Réf : 136/4752

GUIPRY MESSAC Maison d'environ 120 m², à proximité immédiate de la voie ferrée, mitoyenne d'un côté, offrant au RDC : séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée-équipée, wc, salle de bains, 1 chambre, buanderie, une autre pièce. A l'étage : grand dégagement, salle de bains, wc, 2 chambres, un bureau. Cour, terrain avec dépendance pour stockage. En face, de l'autre côté de la route une parcelle de terrain de 1480 m² (zone A) idéale pour les animaux. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 à 2250 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 136 000 € dont 4,62% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 136/5179a - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BRIE, Maison T7 - Dans hameau, édifiée sur 9090m² de terrain, belle longère du début 16ème, rénovée en grande partie, elle allie charme de l'ancien et confort du moderne. Laissez vous séduire par le vaste séjour salon de 78m² avec cheminée, cuisine équipée fonctionnelle avec son arrière cuisine, un espace nuit (à rénover) comprenant 2 chambres, sdb au rdc ; à l'étage mezzanine, 3 chambres lumineuses, sde (à terminer) et un grenier aménageable. Double garage, chaufferie et abris sur le terrain. A DECOUVRIR ! Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2543 à 3441 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 385 378 € dont 4,16% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :370 000 € - Réf : 136/5134

GUIPRY MESSAC, Maison d'habitation -44 avenue de Pélouine, maison mitoyenne à rénover, comprenant un séjour avec cheminée, une chambre avec puits de lumière, une cuisine, une sde, buanderie. Grenier au-dessus. Abris de jardin. Terrain de 234m². Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950 à 2680 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 65 000 € dont 8,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :60 000 € - Réf : 136/5233

BAIN DE BRETAGNE, Appartement S. Hab. : 59m² - Rue de Verdun, Apt T3 situé au 2ème étage et dernier étage, comprenant, une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, balcon, deux chambres, salle d'eau et WC. Garage individuel (charges : copropriété et ordures ménagères) - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 à 1150 € (base 2024) - Loyer : 700 € / mois plus 30 € charges locatives. Dépôt de garantie : 700 € Hon. charge locataire : 630 € TTC - Réf : 136/5242

TRESBOEUF, Maison d'habitation - 7 km JANZÉ et 14 km BAIN DE BRETAGNE, dans hameau, spacieuse maison en pierre rénovée entièrement en 2002, elle comprend une grande cuisine, séjour salon de 38m², 3 chambres, sde, buanderie et garage . Greniers au-dessus. Dépendance accolée. Potentiel d'extension important. Abri de jardin.Terrain paysager de 1814m². INTERIEUR A PERSONNALISER ! Pour visite, joindre loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040 à 2800 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 206 000 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 136/5254