Maison a vendre Luynes 37230 Indre-et-Loire 37 90 m2 5 pièces 248600 euros 009/3765 001

Achat - Maison Luynes 37230 5 pièces 90 m2 881 m2

248 600 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 600 €. Soit 3.58% à la charge de l'acquéreur
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248 600 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 600 €. Soit 3.58% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

881 m²

Référence

009/3765

Maison à vendre à Luynes (37230) en Indre-et-Loire - Réf : 009/3765

LUYNES, Maison d'habitation - Une maison d'habitation située à Luynes en bon état comprenant : = Au RDC : une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, un wc. = Au sous-sol : une chambre , une salle d'eau équipée, un wc, une pièce à usage de rangement, une cave, un garage. Terrasse plein sud et sans vis à vis. Terrain clos et arboré de 881 m2 avec deux accès possibles. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 à 2000 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 248 600 € dont 3,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 009/3765
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 169 kWh/m²/an 34 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes34kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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13 rue Le Corbusier
37230 Fondettes
Tous les biens de l’office notarial
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SIRET34353917700018

TVA intracommunautaireFR12343539177

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