Achat maisonCharentilly 37390

3 pièces75 m²600 m²

CHARENTILLY, Maison d'habitation - Nous sommes ravis de vous présenter cette maison entièrement rénovée, située dans la paisible commune de Charentilly. Avec ses 75m² habitables et son potentiel d'extension, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 36m² avec poêle donnant sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres mansardées avec poutres apparentes. Un accès depuis la maison donne directement sur une grange de 40m², entièrement à aménager offrant un beau potentiel d'agrandissement ! Un préau, classé, sous lequel vous pourrez garer vos voiture, tandis que l'étage propose un espace à aménager sur un plancher bois, laissant libre cours à vos idées de création. Un joli jardin intimiste à l'arrière de ce dernier vous permettra de profiter des beaux jours, idéal pour les moments de détente ou les activités en famille ! Une belle occasion d'acquérir un bien avec du cachet et de la modernité au coeur d'une commune vivante ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 à 1400 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 230 560 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 37037/313

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr