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de notaires à Charentilly 37390

CHARENTILLY CENTRE A 12 kms du centre ville de TOURS Une maison de caractère ayant conservé le charme de l'ancien, d'environ 160,00 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,50 m : entrée, cuisine aménagée, séjour, buanderie et chaufferie avec wc, - au premier étage : palier desservant quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et wc, - grenier aménageable, - au sous-sol : cave voutée. Jardin clos avec dépendance aménagée de 30 m² pouvant servir à titre privé ou professionnel. Garage. Chauffage par pompe à chaleur. Très bonne classe énergétique. Prix net vendeur : 404 000,00 euros, frais de négociation : 16 344,00 euros soit 420 344,00 euros frais de négociation inclus. Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

Réf.: 4000003700113260

CHARENTILLY, Terrain â bâtir RARE - TERRAIN A BATIR d'environ 1230 m². Terrain plat, situé en zone UB ; hors secteur ABF, situé à moins de 1 km de la Mairie. Ce terrain est desservi mais non viabilisé. Prix Hon. Négo Inclus : 157 200,00 Euros (150 000 euos net vendeur + 7200 euros d'honoraires de négociaton TTC (4,80%) à la charge de l'acquéreur). Frais d'acte à prévoir en sus 12 100 euros Réf : 37037/261 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 4000000370371303

CHARENTILLY, Maison d'habitation - Nous sommes ravis de vous présenter cette maison entièrement rénovée, située dans la paisible commune de Charentilly. Avec ses 75m² habitables et son potentiel d'extension, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 36m² avec poêle donnant sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres mansardées avec poutres apparentes. Un accès depuis la maison donne directement sur une grange de 40m², entièrement à aménager offrant un beau potentiel d'agrandissement ! Un préau, classé, sous lequel vous pourrez garer vos voiture, tandis que l'étage propose un espace à aménager sur un plancher bois, laissant libre cours à vos idées de création. Un joli jardin intimiste à l'arrière de ce dernier vous permettra de profiter des beaux jours, idéal pour les moments de détente ou les activités en famille ! Une belle occasion d'acquérir un bien avec du cachet et de la modernité au coeur d'une commune vivante ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 à 1400 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 230 560 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 37037/313

Réf.: 4000000370371377

CHARENTILLY, Terrain â bâtir RARE - TERRAIN A BATIR d'environ 2465 m². Terrain plat, situé en zone UB ; hors secteur ABF, et situé à moins de 1 km de la Mairie. Ce terrain est desservi mais non viabilisé. Prix Hon. Négo Inclus : 310 800,00 Euros (300 000 euros net vendeur + 10 800 euros d'honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur). Frais d'acte à prévoir en sus 24 200 euros Réf : 37037/261B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 4000000370371310