Achat maisonBeaumont-Louestault 37360

4 pièces68 m²36100 m²

BEAUMONT LOUESTAULT, Maison d'habitation - Vous rêvez de posséder une propriété pleine de caractère dans un écrin de verdure ? Cette maison à restaurer, située sur le coteau de Beaumont-Louestault, offre une opportunité unique d'acquérir une résidence authentique avec ses dépendances. La maison principale, bien que nécessitant des travaux de restauration, possède un charme indéniable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale avec cuisine et d'une grande salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres séparées l'une de l'autre par un bureau ou un dressing selon votre imagination pour la configuration finale. Les dépendances adjacentes offrent également des espaces supplémentaires à exploiter (cave, garages, hangars...). Le tout sur une parcelle de plus de 3ha ! Vous profiterez de la sérénité de la campagne tout en ayant un accès facile aux commerces, écoles et services à proximité. Contactez-nous rapidement afin de programmer une visite ! - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 à 2448 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 127 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 37037/293

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr