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142 875 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de chambres

3 chambres

Surface habitable

91 m²

Surface terrain

460 m²

Référence

4000000450651101

Maison à vendre à Montargis dans le Loiret (45200, Réf : 4000000450651101)

MONTARGIS, Maison d'habitation - Maison d'habitation composée d'une grande cuisine aménagée et équipée récente avec un espace repas, un grand salon, une chambre, un bureau avec un accès à l'étage, deux toilettes indépendants, une salle d'eau avec douche italienne récente et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez une grande pièce palière, deux chambres et au sous/sol, un garage, un cellier, un coin atelier et une cave. Un puit est existant sur le terrain de 460 m². Les menuiseries sont en PVC et Bois double vitrage, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière au gaz de ville à condensation et l'assainissement est le tout à l'égout. Ce bien est proche de toutes commodités, écoles, collège, lycées, transports urbains, centre commercial et à 2 mns à pieds de la gare SNCF de Montargis (1h Paris-Bercy). - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1989 à 2691 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 142 875,00 € dont 5,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000,00 € - Réf : 065/1101 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.21.75.32.47 ou consultez toutes nos annonces sur https://www.immonot.com/recherche-annonces-par-notaire/0000012353/SCP-Sylvie-COSTA-et-Elisabeth-MUROT.html

Montargis (45200)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 691 €

Date DPE

18 février 2023

DPE Energie

331

DPE GES

69

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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