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Achat maisonFerrières-en-Gâtinais 45210
3 pièces75 m21543 m2

185 000 €
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185 000 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de chambres

2 chambres

Surface habitable

75 m²

Surface terrain

1543 m²

Référence

4000000450651111

Maison à vendre à Ferrières-en-Gâtinais dans le Loiret (45210, Réf : 4000000450651111)

FERRIERES EN GATINAIS, Maison d'habitation - SItuation géographique rare - Proche de tout commerce, du centre de Ferrières, des écoles et du collège et situé dans un environnement naturel, au bout d'une impasse, cette maison sur sous/sol complet vous propose une entrée par une véranda, un couloir desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour avec un insert à bois et un accès à la terrasse exposée Sud, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Au sous/sol, vous trouverez un espace garage, une chaufferie et un autre espace à aménager. Le tout est édifié sur un terrain de 1543m² arboré Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à fuel à air pulsé et l'assainissement est le tout à l'égout. Venez découvrir ce bien qui vous propose toute la quiétude d'un environnement naturel, proche de toutes commodités. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950 à 2700 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 185 000,00 € dont 5,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :176 100,00 € - Réf : 065/1111 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.21.75.32.47 ou consultez toutes nos annonces sur https://www.immonot.com/recherche-annonces-par-notaire/0000012353/SCP-Sylvie-COSTA-et-Elisabeth-MUROT.html

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 700 €

Date DPE

24 janvier 2023

DPE Energie

403

DPE GES

82

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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