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Achat maisonNargis 45210
4 pièces88 m2

140 825 €
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140 825 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Nombre de chambres

2 chambres

Surface habitable

88 m²

Référence

4000000450651122

Maison à vendre à Nargis dans le Loiret (45210, Réf : 4000000450651122)

NARGIS, Maison T3 - Maison d'habitation située à deux pas du lac de Dordives et sa baignade, du parcours vélo aménagé au bors du canal de Briaire et à 2 mns de toutes commodités (commerces, gare SNCF de Dordives et transports scolaires). Ce bien vous propose'une entrée sur un séjour avec un espace cuisine, un salon, un WC indépendant, un rangement. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé également. Le tout édifié sur un terrain de 156 m² complété par une cour, une dépendance et une cave non attenante. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 à 1690 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 140 825,00 € dont 5,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :133 000,00 € - Réf : 065/1122 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.21.75.32.47 ou consultez toutes nos annonces sur https://www.immonot.com/recherche-annonces-par-notaire/0000012353/SCP-Sylvie-COSTA-et-Elisabeth-MUROT.html

Nargis (45210)

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Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 690 €

Date DPE

26 novembre 2021

DPE Energie

398

DPE GES

11

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT
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