Maison à vendre à Griselles dans le Loiret (45210, Réf : 4000000450651134)

GRISELLES - Maison de village, situé au centre-bourg à côté d'une boulangerie et d'un restaurant, ce bien à fort potentiel (investissement locatif, maisons familliales ou autres destinations professionnels) vous propose une entrée sur un couloir avec un accès au garage, un salon-séjour avec un poële à bois, un cellier avec un point d'eau et un accès au jardin, un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un grand salon-séjour avec un espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Le 2ème logement locatif (400 euros hors charges de loyer) est composé d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'une salle de bains avec un WC. A l'étage, une chambre. A deux pas de l'école du village, à 5 mns du collège, des grandes surfaces alimentaires ou bricolage et du centre ville médiévale de Ferrières où vous trouverez tout commerce de proximité. A 10 mns de la gare SNCF de Ferrières/Fontenay et à 15 mns de l'autoroute A6 direction Paris. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5470 à 7430 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 174 000,00 € dont 5,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 400,00 € - Réf : 065/1134 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Griselles (45210)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.