179 775 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Nombre de chambres
2 chambres
Surface habitable
81 m²
Surface terrain
1160 m²
Référence
4000000450651139
Maison à vendre à Saint-Germain-des-Prés dans le Loiret (45220, Réf : 4000000450651139)
SAINT GERMAIN DES PRES, Maison d'habitation - Maison rénovée avec goût sur un sous-sol complet où vous y trouverez une entrée avec un dressing, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec un accès à la terrasse et une cheminée en attente, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs pièces pouvant servir à toute destination et un local extérieur sous le balcon. Le tout est édifié sur un terrain de 1160 m².
Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage de 2023, d'un assainissement collectif (tout à l'égout) et le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à gaz (gaz de ville) récente 2018.
Sa situation géographique est privilégiée car cette maison est proche des commerces, professions médicales et des écoles. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 à 1580 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 179 775,00 € dont 5,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :171 000,00 € - Réf : 065/1139
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
Pour une visite, contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.21.75.32.47 ou consultez toutes nos annonces sur https://www.immonot.com/recherche-annonces-par-notaire/0000012353/SCP-Sylvie-COSTA-et-Elisabeth-MUROT.html
Saint-Germain-des-Prés (45220)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
1 580 €
Date DPE
14 janvier 2022
DPE Energie
185
DPE GES
36
DPE Lettre
D
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT
6 rue des Chèvres
45210 Ferrières-en-Gâtinais
45210 Ferrières-en-Gâtinais
Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Achat
Maison
Courtenay (45320)

Achat
Appartement
Gien (45500)

Achat
Fonds ou murs commerciaux
Puiseaux (45390)

Achat
Appartement
Orléans (45000)

Achat
Maison
Dampierre-en-Burly (45570)

Achat
Appartement
Orléans (45000)

Achat
Terrain à bâtir
Paucourt (45200)

Achat
Terrain à bâtir
Treilles-en-Gâtinais (45490)

Achat
Maison
Vrigny (45300)

Achat
Maison
Fleury-les-Aubrais (45400)

Achat
Terrain à bâtir
Chilleurs-aux-Bois (45170)

Achat
Immeuble
Pithiviers (45300)


