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Achat maisonSaint-Germain-des-Prés 45220
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179 775 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Nombre de chambres

2 chambres

Surface habitable

81 m²

Surface terrain

1160 m²

Référence

4000000450651139

Maison à vendre à Saint-Germain-des-Prés dans le Loiret (45220, Réf : 4000000450651139)

SAINT GERMAIN DES PRES, Maison d'habitation - Maison rénovée avec goût sur un sous-sol complet où vous y trouverez une entrée avec un dressing, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec un accès à la terrasse et une cheminée en attente, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs pièces pouvant servir à toute destination et un local extérieur sous le balcon. Le tout est édifié sur un terrain de 1160 m². Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage de 2023, d'un assainissement collectif (tout à l'égout) et le chauffage se fait à l'aide d'une chaudière à gaz (gaz de ville) récente 2018. Sa situation géographique est privilégiée car cette maison est proche des commerces, professions médicales et des écoles. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 à 1580 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 179 775,00 € dont 5,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :171 000,00 € - Réf : 065/1139 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Pour une visite, contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.21.75.32.47 ou consultez toutes nos annonces sur https://www.immonot.com/recherche-annonces-par-notaire/0000012353/SCP-Sylvie-COSTA-et-Elisabeth-MUROT.html

Saint-Germain-des-Prés (45220)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 580 €

Date DPE

14 janvier 2022

DPE Energie

185

DPE GES

36

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT
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