Achat maisonBaule 45130

6 pièces129 m²1364 m²

Pavillon à Baule, Loiret (45) Pavillon comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour salon en L, 1 chambre avec placard, WC, salle de bains avec douche italienne, double vasque et placard. A l'étage : 1 grande pièce palière, 2 chambres dont 1 avec dressing, débarras (salle d'eau possible). Au sous-sol (plafond isolé sauf dans le garage) : garage carrelé avec coin buanderie, cave, débarras sous terrasse, salle d'eau, WC, dégagement avec placard, cuisine d'été, lingerie-buanderie avec chaudière Viessmann au gaz de ville de 2022, bureau. Construction traditionnelle par artisans, toiture en ardoises naturelles, double vitrage PVC avec volets roulants manuels ou persiennes. Terrasse en pavés de ciment avec barbecue maçonné, abri de jardin en bois avec point d'eau, serre, forage pour le sous-sol et les dépendances, garage avec appentis en pignon (toit en tuiles mécaniques, WC avec lavabo, plafond isolé, grenier avec plancher bois), et grand carport. Cour goudronnée, espace en calcaire et gazon. Le tout sur 1 364 m2 de terrain. Idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures... Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2110 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 267 800 € dont 5,02% maxi Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :255 000 € - Réf : 091/1427 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr