Maison a vendre Beaugency 45190 Loiret 45 159 m2 7 pièces 262600 euros 4000000450911816 002

Achat maisonBeaugency 45190
7 pièces159 m22154 m2

262 600 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
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262 600 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Nombre de chambres

5 chambres

Surface habitable

159 m²

Surface terrain

2154 m²

Référence

4000000450911816

Maison à vendre à Beaugency dans le Loiret (45190, Réf : 4000000450911816)

Pavillon à Beaugency, Loiret (45) Pavillon de maçon à rafraîchir comprenant: Entrée avec placards, séjour avec cheminée donnant sur 2 balcons dont 1 avec auvent et store banne, cuisine avec meubles vintage seventies de qualité, WC, cabinet de toilette, salle de bains, dégagement avec placards, 2 grandes chambres, 1 pièce passante avec escalier d'accès à l'étage. A l'étage : 1 grande chambre et 2 greniers. Au sous-sol (isolé en plafond) : pièce passante chauffée à usage de salon, avec placards et verrière donnant sur le garage, 1 chambre, 1 grande cuisine, salle d'eau et WC ; garage (sol en ciment, porte coulissante en bois, chaudière Atlantic récente), coin cave, porte d'accès au jardin. Grand jardin, dont une partie bitumée avec chalet de jardin en bois sur dalle béton. 2 portails. Toiture en tuiles de pays, chauffage au fuel, simple vitrage, tout à l'égout, clôture en métal ouvragé. Le tout sur 2 154 m2 arborés et paysagers. Idéal pour une grande famille, au calme d'une impasse. PRIX: 262 600 € - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400 à 4660 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 262 600 € dont 5,04% Hon. Négo TTC maxi charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 091/1429 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Beaugency (45190)

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Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

4 660 €

Date DPE

15 février 2024

DPE Energie

272

DPE GES

83

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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