Maison a vendre Beaugency 45190 Loiret 45 155 m2 7 pièces 325400 euros 4000000450911821 002

Achat maisonBeaugency 45190
7 pièces155 m2644 m2

325 400 € 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
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325 400 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Nombre de chambres

4 chambres

Surface habitable

155 m²

Surface terrain

644 m²

Référence

4000000450911821

Maison à vendre à Beaugency dans le Loiret (45190, Réf : 4000000450911821)

Beaugency, Loiret (45) - Maison de maître Maison bourgeoise rénovée atypique, en bon état d'entretien, comprenant : entrée (carreaux de ciment), salon avec parquet chêne en point de Hongrie et cheminée, pièce parquetée avec cheminée, chaufferie-buanderie, grande cuisine aménagée équipée et salle à manger salon dans extension réalisée en 2018 par architecte (ossature bois) avec poêle à pellets, donnant sur la terrasse en ardoises et le jardin, WC avec lave mains, cave. A l'étage (entièrement parqueté) : grand palier, 2 chambres (pouvant faire une grande chambre en abattant la cloison séparative), 1 autre chambre plus grande, salle de bains avec double vasque et baignoire, emplacement de douche en attente, WC suspendu indépendant. Au deuxième étage : 1 grande pièce et débarras adjacent. Toiture en ardoises, double vitrage PVC et volets battants en bois, chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2018). Cabanon de jardin, grand garage indépendant au fond du jardin. Jardin clos arboré et paysager, avec coin potager. Le tout sur 644 m2. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470 à 2070 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 325 400 € dont 4,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 091/1434 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Beaugency (45190)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 070 €

Date DPE

28 mars 2023

DPE Energie

146

DPE GES

24

DPE Lettre

C

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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