188 475 €
179 500 € + Honoraires de négociation TTC : 8 975 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
3
Surface habitable
163 m²
Surface terrain
475 m²
Référence
131969
Maison à vendre au Lude (72800) en Sarthe - Réf : 131969
LE LUDE - Maison d'habitation comprenant : Entrée sur séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée/équipée et escalier, salon avec escalier, toilettes, buanderie/placard.
A l'étage escalier N°1 : Couloir, deux chambres, salle de bains et douches, toilettes, placard avec accès grenier.
A l'étage escalier N° 2 : Mezzanine, chambre avec lavabo.
Possible partie professionnelle ou autre composée d'un accueil et deux bureaux.
Cave sous partie.
Cour, terrasse avec pergola, bâtiment composé d'un bûcher, atelier et grenier. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2970 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 475 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :179 500 € - Réf : 131969
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 24 septembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR
1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 Montval-sur-Loir
72500 Montval-sur-Loir
Votre contact : SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR
SIRET43157855800014
TVA intracommunautaireFR56431578558
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