Maison a vendre Verneil-le-Chétif 72360 Sarthe 72 218 m2 9 pièces 315000 euros 132433 001

Achat - Maison Verneil-le-Chétif 72360

315 000 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

315 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

6

Surface habitable

218 m²

Surface terrain

10100 m²

Référence

132433

Maison à vendre à Verneil-le-Chétif (72360) en Sarthe - Réf : 132433

VERNEIL LE CHETIF - Maison de Maître comprenant : Hall d'entrée avec cage d'escalier, cuisine simple, séjour avec cheminée ouverte, couloir avec pierre d'évier, salon avec cheminée. A l'étage : Palier/couloir desservant : chambre avec cheminée, chambre avec placard et cheminée, chambre avec salle de douches (cabine), salle de bains/toilettes. A l'étage : Palier/couloir desservant trois chambres dont une avec placards, salle de douches (cabine)/toilettes. Couloir, chaufferie, trois celliers, garage avec cuve à fuel, ex-ecurie chevaux. Bâtiment servant de bûcher avec garage ouvert sur l'arrière, cave en dessous et deux anciens toilettes. Ancienne maison de deux pièces avec four à pain, grenier. Petit bâtiment avec grenier. Autres bâtiments à restaurer en totalité, non accessible lors de la visite, cave. Terrain de tennis . Cour sur le devant, terrain arboré. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9880 à 13420 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 132433
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 366 kWh/m²/an 108 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes108kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 880 € et 13 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 Montval-sur-Loir
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SIRET43157855800014

TVA intracommunautaireFR56431578558

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