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Achat maisonChallans 85300
6 pièces131 m21040 m2

322 300 €
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322 300 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Nombre de chambres

4 chambres

Surface habitable

131 m²

Surface terrain

1040 m²

Référence

4000000850922219

Maison à vendre à Challans en Vendée (85300, Réf : 4000000850922219)

CHALLANS, Maison 4 chambres sur 1040m² de terrain ! - Située à environ 2km de l'hyper centre-ville, maison bâtie en 1966 avec agrandissement en 1974, de 131m² habitable + dépendance (studio, cave et salle de jeux) sur 1040m² de terrain. Le bien immobilier comprend une entrée, une grande cuisine aménagée de 25.49m², un salon/séjour traversant de 32m² avec accès terrasse, 4 chambres (12m², 13.69m², 13.58m² et 8.87m²) une salle d'eau avec douche, WC indépendant et une buanderie avec douche. Dépendance comprenant un studio de 25m², une cave en sous-sol et un débarras/salle de jeux. Belle parcelle de terrain de 1040m² avec terrasse exposée Sud. Prévoir raccordement au compteur SAUR. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected]. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2790 à 3830 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 322 300 € dont 3,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 998/M/1192

Challans (85300)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

3 830 €

Date DPE

20 mai 2022

DPE Energie

271

DPE GES

81

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG
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Contacter l'office notarial
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3 rue de la Petite Gare
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