322 300 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Nombre de chambres
4 chambres
Surface habitable
131 m²
Surface terrain
1040 m²
Référence
4000000850922219
Maison à vendre à Challans en Vendée (85300, Réf : 4000000850922219)
CHALLANS, Maison 4 chambres sur 1040m² de terrain ! - Située à environ 2km de l'hyper centre-ville, maison bâtie en 1966 avec agrandissement en 1974, de 131m² habitable + dépendance (studio, cave et salle de jeux) sur 1040m² de terrain.
Le bien immobilier comprend une entrée, une grande cuisine aménagée de 25.49m², un salon/séjour traversant de 32m² avec accès terrasse, 4 chambres (12m², 13.69m², 13.58m² et 8.87m²) une salle d'eau avec douche, WC indépendant et une buanderie avec douche.
Dépendance comprenant un studio de 25m², une cave en sous-sol et un débarras/salle de jeux.
Belle parcelle de terrain de 1040m² avec terrasse exposée Sud. Prévoir raccordement au compteur SAUR.
Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected]. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2790 à 3830 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 322 300 € dont 3,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 998/M/1192
Challans (85300)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
3 830 €
Date DPE
20 mai 2022
DPE Energie
271
DPE GES
81
DPE Lettre
F
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG
3 rue de la Petite Gare
85230 Beauvoir-sur-Mer
85230 Beauvoir-sur-Mer
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