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Achat maisonChallans 85300
6 pièces125 m21525 m2

363 500 €
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363 500 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Nombre de chambres

4 chambres

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

1525 m²

Référence

4000000850922239

Maison à vendre à Challans en Vendée (85300, Réf : 4000000850922239)

CHALLANS, Possibilité de division !! - Située dans le centre-ville de Challans, au c?ur d'un secteur calme et agréable, maison de plain-pied bâtie en 1971 d'env. 125m² habitable + garage- atelier indépendant de 76m² le tout sur une parcelle divisible de 1525m² (CU accordée) ! Le bien immobilier comprend: Un hall d'entrée, un salon/séjour de 33m² exposé Sud avec cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante nue de 12.16m², 4 chambres (13.42m², 14.12m², 12.15m² et 9.58m²) dont une avec point d'eau, salle de bains avec douche et baignoire, arrière cuisine et garage attenant. Bénéficiez également d'un bâtiment indépendant de 76m² avec un garage de 38.61m², atelier de 38.26m², préau et cave ! Terrain de 1525m² exposé Sud avec terrasse. Possibilité de diviser une parcelle de terrain à bâtir ! Prévoir travaux. Emplacement recherché ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected]. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610 à 2230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 363 500 € dont 3,86% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 998/M/1201

Challans (85300)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 230 €

Date DPE

4 août 2022

DPE Energie

190

DPE GES

39

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG
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