Maison a vendre Challans 85300 Vendée 85 92 m2 5 pièces 260500 euros 4000000850922284 002

Achat maisonChallans 85300
5 pièces92 m2393 m2

260 500 €
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260 500 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de chambres

3 chambres

Surface habitable

92 m²

Surface terrain

393 m²

Référence

4000000850922284

Maison à vendre à Challans en Vendée (85300, Réf : 4000000850922284)

CHALLANS, Maison proche centre-ville, écoles et gare ! - Située à seulement 600m de la gare et 900m de l'hyper centre-ville dans un quartier calme, maison de plain-pied, bâtie dans les années 1980 d'environ 91.82m² habitable + véranda et garage attenant comprenant: Une entrée, un salon/séjour traversant de 31.37m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec espace repas, 3 chambres (9.27m², 9m² et 11.27m²) dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, WC suspendu indépendant, arrière-cuisine. Véranda de 15m² exposée S/E donnant sur jardin avec accès au salon/séjour + garage attenant de 24m² avec porte électrique et cave + abris-bois en dur attenant. Terrain clos et sans-vis-à-vis de 393m². Secteur recherché ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected]. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1660 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 500 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 998/M/1233

Challans (85300)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 660 €

Date DPE

17 novembre 2022

DPE Energie

201

DPE GES

29

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG
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3 rue de la Petite Gare
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