219 300 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Nombre de chambres
2 chambres
Surface habitable
72 m²
Surface terrain
122 m²
Référence
4000000850922357
Maison à vendre à Challans en Vendée (85300, Réf : 4000000850922357)
CHALLANS, LOGEMENT + LOCATIF EN HYPER CENTRE-VILLE ! - Au c?ur du centre-ville de CHALLANS, gare et commerces à pied, maison en R+1 de 67m² entièrement rénovée entre 2019 et 2023 avec extension aux normes RT 2012 + locatif indépendant de 20m² + garage indépendant de 25m² comprenant:
-Habitation principale: Salon/séjour de 25m² exposé Sud, cuisine nue indépendante de 12.51m² avec baie donnant sur l'extérieur, 2 chambres en R+1 + dressing + salle de bains disposant d'une douche italienne, baignoire et WC + dressing !
-Dépendance: Garage de 25m² + logement de type t1bis en R+1 avec accès indépendant comprenant une entrée avec placards, un salon/séjour avec coin cuisine, un espace chambre et une sale d'eau avec WC !
Idéal pour générer un revenu supplémentaire !
Terrain de 122m².
Etat impeccable, bien entièrement rénové dont la toiture, voliges et couverture dépendance ! Matériaux de qualité.
Situation hyper centre-ville, quartier calme. Gare et commerces à pied.
Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected]. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 219 300 € dont 4,43% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 998/M/2023
Challans (85300)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
1 400 €
Date DPE
18 mai 2023
DPE Energie
224
DPE GES
7
DPE Lettre
D
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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