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Achat maisonChallans 85300
5 pièces90 m2565 m2

209 000 €
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209 000 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de chambres

3 chambres

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

565 m²

Référence

4000000850922440

Maison à vendre à Challans en Vendée (85300, Réf : 4000000850922440)

CHALLANS, EXCLUSIVITE ! - Située à seulement 500m de la grande surface Hyper U, des commodités (boulangerie, pharmacie...) et des écoles, maison de plain-pied, bâtie en 1974, de 90 m² habitable + garage attenant et atelier comprenant; Entrée, salon/séjour de 29m² exposé Sud avec cheminée, cuisine indépendante aménagée de 15m², 3 chambres (9.06m², 9.03m² et 11.95m²), salle de bains avec baignoire, WC indépendant, dégagement. Bénéficier également d'un garage attenant de 16.26m² avec buanderie attenante + atelier de 10.74m². Terrain clos de 565m² exposé N/E sans vis-à-vis. Secteur calme à proximité immédiate des écoles, grande surface et commodités ! Prévoir travaux de rénovation... Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected]. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2360 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 209 000 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 998/M/2090

Challans (85300)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 360 €

Date DPE

12 février 2024

DPE Energie

316

DPE GES

10

DPE Lettre

E

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG
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3 rue de la Petite Gare
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