Maison a vendre Bois-de-Céné 85710 Vendée 85 87 m2 4 pièces 198700 euros 4000000850922446 002

Achat maisonBois-de-Céné 85710
4 pièces87 m24730 m2

198 700 €
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198 700 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Nombre de chambres

2 chambres

Surface habitable

87 m²

Surface terrain

4730 m²

Référence

4000000850922446

Maison à vendre à Bois-de-Céné en Vendée (85710, Réf : 4000000850922446)

BOIS DE CENE, EXCLUSIVITE ! - Située entre CHALLANS (7km) et BOIS DE CENE (2km), maison de plain-pied bâtie en 1965, de 87m² habitable + dépendance à rénover sur un terrain de 4730m² comprenant: Une entrée, une cuisine indépendante de 10m², un salon/séjour de 31m², 2 chambres de 11m², une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, cellier et buanderie. Dépendance de 54m² à rénover avec salon/séjour, 2 chambres de 13 et 16m², une cuisine nue, une salle de bains et un garage attenant de 22m². Terrain clos non divisible de 4730m² à aménager. Prévoir travaux... Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à [email protected]. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 à 2450 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 700 € dont 4,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 998/M/2095

Bois-de-Céné (85710)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 450 €

Date DPE

24 février 2024

DPE Energie

255

DPE GES

75

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG
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Contacter l'office notarial
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3 rue de la Petite Gare
85230 Beauvoir-sur-Mer
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