Maison a vendre Ribérac 24600 Dordogne 24 87 m2 4 pièces 65880 euros 4000002407711789 002

Achat maisonRibérac 24600
4 pièces87 m21331 m2

65 880 € 61 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
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65 880 €

61 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Nombre de chambres

3 chambres

Surface habitable

87 m²

Surface terrain

1331 m²

Référence

4000002407711789

Maison à vendre à Ribérac en Dordogne (24600, Réf : 4000002407711789)

RIBERAC - Sur un terrain clos de 1331 m², maison ancienne, édifiée en 1950, individuelle, en briques et parpaing, avec des additions de construction plus récentes sur sous-sol partiel semi-enterré, de 87 m² habitables environ, sur un seul niveau, à rafraîchir entièrement. Comprenant, accessible après quelques marches et une terrasse, une entrée (ancienne véranda) de 12.25 m² sur parquet flottant ouverte sur le séjour de 22.91 m² sur parquet flottant, une cuisine non aménagée de 12.08 m² (évier double bac sur meuble bas), une salle de bains de 5.79 m² sur parquet flottant (baignoire, une vasque sur meuble bas, sèche serviettes), 3 chambres de 11.61, 7.15 et 7.24 m² sur carrelage et sur parquet flottant (dont une avec placard), un wc indépendant. Combles. Assainissement individuel (conforme). Chauffage électrique. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage et baie alu double vitrage. Pas de volet. En sous-sol/rez de jardin, une pièce à usage de stockage, et une cave. Accolée la maison, une pièce mansardée en parpaing, non achevée et sinistrée de 23 m² environ au sol. Jardin en pente. Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € (base 2021). Prix Hon. Négo Inclus : 65 880,00 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 61 000,00 € - Réf : 077/1337 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ribérac (24600)

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Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 540 €

Date DPE

27 février 2024

DPE Energie

401

DPE GES

13

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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