12 Annonces immobilières

de notaires à Ribérac 24600

Sur un terrain clos de 622 m², proche des commodités du centre-ville, maison contemporaine, individuelle, édifiée en 2011, en parpaing, de 73.57 m² habitables environ de plain pied, très bien entretenue à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant une entrée sur une belle pièce de vie/séjour de 33 m² avec poêle à granulés et avec coin cuisine aménagée (placards haut et bas), un cellier/buanderie (évacuation machine à laver), un dégagement desservant une chambre de 10.28 m², une salle d'eau (douche à l'italienne, une vasque sur meuble bas, sèche-serviettes électrique), un wc indépendant, une autre chambre de 11.37 m². Entièrement carrelée. Garage accolé de 16.25 m² sur chape avec porte basculante. Climatisation réversible. Convecteur électrique dans une chambre. Tout-à-l'égoût. Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC roulants. Cumulus électrique. Terrasse sur deux côtés de la maison dont une avec un store ban électrique et l'autre un auvent avec couverture en polycarbonate. Couverture, isolation et plafonds neufs (suite au sinistre de juin 2022). Jardin en terrasses.

Au coeur du centre-bourg de Ribérac en Dordogne (24), découvrez cet immeuble ancien en pierre à vendre, mitoyen, à usage mixte, offrant de nombreuses possibilités de restructuration, de transformation et de remise en location, idéal pour un projet d'investissement contribuant à la revitalisation du tissu commercial et résidentiel local. Une opportunité rare à ce niveau de prix pour un ensemble immobilier de cette surface. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée - deux locaux commerciaux : Local n°1 (env. 64 m²) : Espace de vente, arrière-boutique, bureau et cuisine en enfilade, avec accès à un patio couvert avec WC, un local de stockage sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-rue / sous-sol), 50 m² par niveau, couverture en plaques ondulées métalliques. Local n°2 (env. 73 m²) : Espace commercial + pièce avec WC, également en enfilade. Étage - partie habitation : Palier et dégagement desservant 5 pièces à usage d'habitation, pour une surface d'environ 92,75 m². Ensemble entièrement à rénover, permettant la création d'un ou plusieurs logements. Sous-sol (accès indépendant) : environ 115 m² de caves, réserves et anciens laboratoires, offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon projet. Informations techniques : Immeuble raccordé au tout-à-l'égout. Couverture du bâtiment principal refaite en 2022 suite au sinistre de grêle (juin 2022). Immeuble entièrement vacant, permettant une liberté totale de projet Cet immeuble se prête parfaitement à la remise en exploitation de commerces de proximité, la création de logements à l'étage ou un projet mixte combinant activité économique et habitat. Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant valoriser un bien ancien, bénéficier de dispositifs d'aide à la rénovation (selon projets) et participer activement au dynamisme du centre-bourg de Ribérac.

Parcelle de terrain à bâtir non viabilisée de 865 m², desservie par le tout-à-l'égoût à vendre à Ribérac en Dordogne (24).

En centre-bourg, à vendre à Ribérac en Dordogne (24), sur un terrain de 1952 m², ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation, de plusieurs dépendances et terrain. La maison principale, ancienne, en pierre, édifiée sur cave, de 149 m² habitables environ, sur deux niveaux, entièrement vétuste et saccagée, à rénover entièrement. Comprenant, accessible après deux marches, une entrée sur dégagement desservant trois pièces de vie de 19.87 m², 24.57 m² et 12.61 m² sur plancher, une cuisine de 7.78 m² sur plancher, un wc sous l'escalier. A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres de 7.94, 16.16, 18.56 et 14.26 m² sur plancher, une salle de bains de 8.31 m². Combles au-dessus avec 2 anciennes chambres de bonne. Cave en sous-sol accessible par l'extérieur. Tout-à-l'égoût (à contrôler). Pas de chauffage central. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. La maison annexe, édifiée postérieurement, en parpaing, de 108.59 m² habitables environ sur deux niveaux, entièrement vétuste et saccagée, à rénover entièrement. Comprenant une cuisine ouverte de 13.93 m², un séjour de 16.92 m² et un chaufferie/buanderie/wc de 11.86 m², le tout sur chape. A l'étage, un palier desservant 3 chambres de 31.16, 11.93 et 11.90 m² sur plancher, une salle de bains/wc de 5.21 m². Tout-à-l'égoût (à contrôler). Pas de chauffage central. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. Accolée à la maison, un vaste garage de 101 m² au sol environ, avec vaste volume sous charpente. Sur le terrain, un petit garage indépendant de16.39 m² sur chape, avec porte basculante. Un abri de jardin. Une ancienne grange en pierre de 55.48 m². Un poulailler de 12.52 m² en parpaing.

Sur un terrain de 1180 m², à flanc de coteau, maison individuelle, édifiée en 1955 (+ un agrandissement dans les 70's), en pierre, de 157 m² habitables environ sur deux niveaux à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant à l'étage : une entrée sur dégagement desservant une cuisine aménagée de 10.2 m² sur carrelage, un séjour de 23 m² sur parquet flottant, 3 chambres de 12.63, 13 et 14.67 m² sur parquet flottant et sur plancher, une salle d'eau de 5.52 m² sur carrelage (douche à l'italienne, lavabo sur colonne, bidet, VMC) et un wc indépendant. En rez-de-chaussée : une pièce à usage de cuisine d'été de 25.26 m² sur carrelage (avec un évier sur meuble bas), 3 pièces de type bureau/chambre ou autre de 12, 9.96 et 12.97 m² sur carrelage, plancher ou lino, une salle d'eau de 2.65 m² (douche, lavabo sur colonne, bidet), un wc indépendant, une chaufferie, une cave et un garage de 30 m² sur chape. Tout-à-l'égoût. Chauffage central fuel (chaudière de 1988), cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage neuves (sauf une), volets PVC roulants et isolants solaires neufs sauf un volet. Couverture remaniée suite au sinistre de juin 2022, plafonds et peinture de l'étage refaits. Installation électrique refaite également. Abri de jardin de 20 m² environ sur chape.

RIBERAC- Dans le centre-bourg, proche de toutes les commodités, sur un terrain clos de 558 m², très belle maison de ville ancienne en pierre (+ une addition de construction en parpaing) à vendre à Ribérac en Dordogne (24), mitoyenne sur un côté, de 220 m² habitables environ sur quatre niveaux. Comprenant en rdc : une entrée desservant un salon TV de 20.32 m² sur plancher, un séjour de 35.49 m² sur plancher avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 20.93 m², un wc indépendant, une autre entrée sur l'arrière. A mi-étage : un dégagement avec placard desservant une suite parentale de 24.20 m² (chambre et salle d'eau/wc) sur plancher et sur carrelage, un dressing de 4.73 m² sur plancher, une buanderie de 6.63 m² sur lino. Au premier étage, un palier desservant 2 suites parentales (chambres avec salle d'eau/wc) de 20.26 et 26.94 m². Dans les combles, un palier desservant une chambre mansardée de 12.47 m² sur plancher et une salle de bains/wc de 11.46 m². Cave en sous-sol. Pompe à chaleur et convecteurs électriques. Deux cumulus électriques pour la production d'eau chaude. Menuiserie bois simple vitrage à l'avant et aluminium double vitrage à l'arrière. Volets bois à l'avant et volets roulants électriques à l'arrière. Tout-à-l'égoût. Couverture neuve suite au sinistre de juin 2022. Terrasse en bois couverte donnant sur le jardin. Pièce d'eau. Une dépendance en pierre, couverture en bac acier, de 22.26 m² au sol environ sur chape avec une pièce au-dessus, à usage de stockage. Parking. Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4080 à 5580 euros (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 323 300 euros dont 6 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 euros - Réf : 077/1551 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel, proche des commodités, maison individuelle, édifiée en 1950/1960's, de 134.30 m² habitables environ, sur deux niveaux à vendre à Ribérac en Dordogne (24), à rafraîchir entièrement. Comprenant en rdc, une entrée, une cuisine aménagée de 12.34 m² (placards bas essentiellement, évier deux bacs, évacuation machine à laver), une salle à manger de 26.12 m² sur plancher et en enfilade un salon (agrandissement de 1989) de 21.41 m² sur carrelage avec cheminée à insert, un débarras de 6.31 m² et une chaufferie de 11.65 m² avec wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres de 13.20, 13.60 et 12.16 m² sur plancher (dont une avec balcon), une salle de bains de 7.69 m² (baignoire, cabine de douche, une vasque sur meuble bas), un wc indépendant, un dressing de 6.68 m² sur plancher. Chauffage central fuel, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage essentiellement, volets bois. Assainissement à mettre en conformité. Sur un côté, avec un accès indépendant, un hangar fermé, en parpaing, de 112 m² environ au sol, hauteur sous faitage 5.37 m, charpente métallique et couverture en bardage métallique, dont une partie de 43 m² environ à usage de garage avec accès direct sur rue. Accolé à ce hangar, un autre hangar ouvert, de 84 m² environ au sol, charpente métallique et couverture en bardage métallique avec accès direct sur rue. Sur le côté opposé, une remise en pierre de 17 m².

Parcelle de terrain à bâtir non viabilisée de 1107 m², à vendre à Ribérac en Dordogne (24), desservie par le tout-à-l'égoût. Non clôturée.

En centre-ville, sur un terrain clos de 830 m², à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, de 154 m² habitables environ sur deux niveaux, mitoyenne sur un côté, rénovée récemment et très bien entretenue à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant en rdc, accessible après 2/3 marches, une entrée de 6.68 m² sur carrelage, une cuisine aménagée neuve (placards haut et bas) de 10.73 m², une salle à manger de 22.83 m² sur plancher, un salon de 33.47 m² sur parquet flottant avec cheminée ouverte et placards, un wc indépendant. A l'étage, un dégagement desservant une chambre de 14.15 m² sur plancher avec une pièce en enfilade de 6.30 m² avec lavabo à usage de bureau, une 2ème chambre de 13.22 m² sur plancher, une salle d'eau/wc (douche à l'italienne, wc, une vasque sur meuble bas), un autre dégagement desservant une 3ème chambre de 19.49 m² sur plancher avec placard, une 4ème chambre/bureau de 6.50 m² sur parquet, une salle d'eau/wc (cabine de douche, une vasque sur meuble bas, wc). Combles. Cave sur chape en sous-sol avec coin chaufferie, évacuation machine à laver. Pompe à chaleur air/eau de 2025, y compris pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants aluminium solaires. Moustiquaires sur toutes les ouvertures. Porte d'entrée neuve et isolée. Tout-à-l'égoût. Jardin avec dépendances formant 20 m² environ, à usage de stockage. Garage accolé à la maison de 21 m² environ, sur chape. Jardin clos de murets avec piscine (édifiée en mars 2024), 7.10 x 3.90 m, coque, chauffée, avec volet. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille.

Sur un terrain clos de 653 m², proche des commodités, maison contemporaine individuelle, édifiée dans les 60's, en briques, sur sous sol complet, de 79 m² habitables environ, sur deux niveaux, à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant à l'étage : un séjour de 23,63 m² sur parquet flottant avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de 9,35 m² sur carrelage, donnant sur une terrasse carrelée de 43 m² environ à l'arrière, deux chambres avec placards de 10 m² chacune environ sur parquet flottant, une salle d'eau (douche à l'italienne, une vasque sur meuble bas), un wc indépendant. En sous-sol, deux chambres d'appoint en enfilade de 9 m² chacune, un cabinet de toilette (wc, une vasque sur meuble bas). Espace garage de 30 m² (avec évacuation machine à laver et évier), une pièce de stockage. Sous la terrasse, possibilité de stationner un véhicule. Tout-à-l'égoût. Chauffage électrique, cumulus électrique récent. Menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets PVC. Couverture et isolation en toiture neuves (suite au sinistre de juin 2022).

Sur un terrain clos de 524 m², maison ancienne en pierre et moellons, mitoyenne sur un côté, de 118 m² habitables environ, sur 2 niveaux à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant en RDC une pièce de vie de 50 m² sur carrelage avec coin cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres de 15 m² chacune sur parquet flottant (dont une avec un dressing), une salle d'eau sur carrelage avec velux (un meuble bas 2 vasques, une douche, évacuation machine à laver), un wc indépendant, une chaufferie. A l'étage, vaste mezzanine et petite chambre. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2021), y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois double vitrage. Tout-à-l'égoût. Charpente traditionnelle et couverture de tuiles de terre cuite neuve. Terrasse carrelée et couverte. Jardin. Garage indépendant en parpaing, sur chape, de 60 m² au sol, avec grenier à usage de stockage.

Sur un terrain de 6472 m² environ, beau pavillon individuel (2008), (en parpaing d'argile expansée) sur sous-sol enterré à vendre à Ribérac en Dordogne (24), de 171 m² habitables environ, récemment rénové (suite à la tornade de grêle de juin 2022). Comprenant une entrée sur carrelage avec placard, une vaste pièce de vie de 52 m² sur carrelage avec coin cuisine aménagée, avec 2 baies alu donnant sur une terrasse, un bureau de 21 m² sur carrelage, un dégagement desservant une chambre (ou bureau avec entrée indépendante) de 17 m² sur carrelage, 3 suites parentales (chambres avec salle d'eau personnelle) de 2 x 16 et 20,50 m² environ, 2 wc indépendants, un débarras de 5 m² (avec lavabo sur meuble bas). A l'étage, combles aménageables (2 pièces, salle d'eau et wc envisageables). En sous-sol : chaufferie, buanderie, caves, salle d'eau/wc (à terminer), vaste garage de 180 m² environ (HSP : 3,20 m) en partie sur terre battue et sur chape. Chauffage au sol (géothermie - 2 forages). Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Assainissement individuel (non conforme). Menuiseries PVC double vitrage et volets PVC roulants électriques et baies alu double vitrage (à galandage) avec volets alu roulants électriques. Murs extérieurs doublés et isolation en toiture. Jardin arboré (nombreux fruitiers).