Achat maisonSaint-Just 24320

4 pièces90 m²1564 m²

SAINT JUST - En campagne, dans un hameau, sur un terrain de 1564 m², maison ancienne en pierre mitoyenne, de 89.69 m² habitables environ sur deux niveaux avec plusieurs dépendances (représentant 200 m² au total) à vendre à Saint Just en Dordogne (24). Comprenant en rdc une entrée sur séjour de 15.55 m² sur carrelage avec cheminée à insert, en enfilade une cuisine ouverte de 13.36 m² (en partie aménagée) sur carrelage, à l'étage un dégagement de 9.54 m² desservant 3 chambres de 11.33, 11.29 et 17.99 m² sur plancher et sur parquet flottant dont une avec cheminée, une autre avec un grand placard aménagé, une salle d'eau de 8.72 m² sur carrelage, un wc indépendant. Assainissement individuel (non conforme). Chauffage électrique, cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage et une porte PVC double vitrage, volets bois. Isolation récente dans les combles (laine de roche soufflée). A l'avant de la maison, une cour. A gauche de l'entrée, une pièce de type cellier sur chape de 34.18 m² (évacuation machine à laver, compteur, disjoncteur et tableau électriques). Perpendiculaires à la maison, petites dépendances en pierre : un bûcher de 18.51 m² au sol, sur terre battue, un ancien toit à cochons, une autre pièce de 20.61 m² sur terre battue. Charpente et couvertures de ces dépendances refaites récemment. A l'arrière de la maison, une autre grange en pierre de 34 m² au sol environ sur chape, grenier au-dessus (couverture récente). Accolée à cette grange, un garage en pierre de 59,84 m au sol et un hangar ouvert en pierre de 57.84 m² au sol. A l'arrière, un jardin. Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 à 2270 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 125 190,00 € dont 7,27% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :117 000,00 € - Réf : 077/1359 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr