Achat maisonBertric-Burée 24320

5 pièces162 m²6844 m²

BERTRIC BUREE - En campagne, au calme, sur un terrain arboré de 6844 m², maison ancienne en pierre, individuelle, de 162 m² habitables environ de plain pied avec dépendances, puits, piscine et terrain. La maison : comprenant une entrée sur cuisine aménagée (placards haut et bas) de 15.31 m² sur carrelage, une salle à manger de 28.33 m² sur carrelage, un salon (ouvert sur la salle à manger) de 15.18 m² sur carrelage avec cheminée à foyer fermé, une chambre de 14.51 m² sur carrelage avec placards aménagés, un dégagement desservant deux autres chambres de 13.33 m² sur carrelage, avec placards aménagés, une salle de bains de 8.80 m² sur lino (baignoire, bidet, deux vasques sur meuble bas, douche, sèche-serviettes relié au chauffage central et convecteur électrique), un wc indépendant avec lave-mains, une arrière-cuisine de 27.60 m² sur lino avec coin chaufferie et cheminée, une buanderie de 17.88 m² sur chape. Cave sous la buanderie. Chauffage central fuel et bois (deux chaudières), dont une qui produit également l'eau chaude sanitaire, cumulus électrique également. Menuiseries bois double vitrage, volets bois. Assainissement individuel (non conforme, à refaire entièrement). Charpente traditionnelle et couverture de tuiles de terre cuite en état correct. Panneaux solaires en toiture de 2010 (revente de l'électricité, revenu annuel moyen de 1800 euros). Accolée à la maison, une petite dépendance (anciens toits à cochons, four à pain) formant environ 60 m². Store électrique à l'avant sur cuisine. Deux puits (eau de source à 17 m). Citerne de récupération des eaux de pluie (12 m3). Piscine maçonnée (construite en 2005), de 12 x 5 m, profondeur 1.40 m², avec pompe à chaleur, entourage en cailloux lavés et terrasse couverte. Local technique/ancien garage de 20 m² sur chape à côté. Deux hangars en tôle et charpente métalliques, couverture en fibro-ciment (avec amiante) de 38 m² chacun, l'un sur chape, l'autre sur terre battue. Nombreux fruitiers. Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1884 à 2550 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 265 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 077/1466 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr