Achat maisonRibérac 24600

5 pièces128 m²920 m²

RIBERAC- Dans le centre bourg, à deux pas des commodités à pied, sur un terrain de 920 m² clôturé, maison ancienne en pierre de 128 m² habitables environ sur deux niveaux à vendre à Ribréac en Dordogne (24), composée d'un corps de bâtiment principal en pierre avec charpente traditionnelle et couverture de tuile de terre cuite et un bâtiment annexe, de construction plus récente, en parpaing avec couverture en fibro-ciment (sans amiante). Comprenant une entrée sur un séjour de 25 m² sur parquet flottant, une cuisine aménagée de 9.46 m² (placards haut et bas), deux chambres de 11.52 et 12.37 m² sur parquet flottant, une salle de bains/wc sur parquet flottant (baignoire, douche, un lavabo sur meuble bas, wc), un wc indépendant, une buanderie de 7.54 m² sur carrelage (évacuation machine à laver, un lavabo sur un plan de travail), une pièce à usage d'atelier/bureau de 13.62 m² sur carrelage. A l'étage, un palier desservant 2 chambres de 10 et 12.56 m² sur parquet flottant, un dressing aménagé de 9.36 m² sur parquet flottant (avec un point d'eau), une salle de bains/wc (baignoire, wc, bidet, douche, 2 vasques sur meuble bas). Chauffage électrique (convecteurs à inertie sèche). Cumulus électrique (neuf) pour la production d'eau chaude. Tout-à-l'égoût (juillet 2021). Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Sur le côté gauche de la maison, un garage accolé de 19 m² sur chape, avec évacuation machine à laver. Jardin en terrasse. Plusieurs abris de jardin. Jolie point de vue sur les toits de la ville. Taxe foncière : 1200 euros. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350 à 3240 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 214 000 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 077/1477

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr