Immeuble de rapport a vendre Ribérac 24600 Dordogne 24 122 m2 120000 euros 4000002407711930 002

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120 000 €

112 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Surface habitable

122 m²

Surface terrain

57 m²

Référence

4000002407711930

Immeuble à vendre à Ribérac en Dordogne (24600, Réf : 4000002407711930)

RIBERAC- Dans le centre-bourg, immeuble ancien de rapport locatif, mitoyen des deux côtés, composé de deux logements rénovés et loués et d'un local libre, sur 4 niveaux, à vendre nà Ribréac en Dordogne (24). En rez-de-chaussée, donnant sur un passage couvert, l'entrée commune de l'immeuble et accès au local libre formé d'une pièce de 9.60 m² environ avec un évier sur placard bas. Menuiserie bois, simple vitrage, volet bois. Prévoir raccordement à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égoût. Au 1er étage, un logement de type T2, de 35,29 m² habitables sur un seul niveau. Composé d'une pièce de vie/séjour de 24 m² environ avec coin cuisine aménagée, sur plancher, transversante, une chambre de 8 m² sur plancher, une salle de bains/wc sur lino (évacuation machine à laver, baignoire, une vasque sur meuble bas, un wc). Chauffage électrique. Cumulus électrique 100 l pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. DPE : D. Loué 380 euros/mois HC (bail en date du 07/03/2022) Au 2ème et 3ème étages, un logement de type T3, de 77 m² habitables sur deux niveaux. Composé d'un séjour traversant de 26 m² sur lino, une cuisine aménagée de 11 m², un cellier/buanderie, un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres de 9 et 22 m² sur lino, une salle de bains/wc sur lino (une vasque sur meuble bas, une baignoire, un wc, un sèceh serviettes électrique, VMC). Chauffage électrique. Cumulus électrique 100 l pour la productin d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. DPE : C. Loué 430 euros/mois HC. (bail en date du 1/11/2023). Cave en sous-sol. Taxe foncière : 2273 euros. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 à 960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 120 000 € dont 7,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :112 000 € - Réf : 077/1478

Ribérac (24600)

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Points d'intérêt

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