Maison en vente Mordelles (35310) Achat - Maison Mordelles 35310 (35196) 8 pièces 200 m² 4200 m²

MORDELLES, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Belle propriété en campagne avec facilité d'accès direct aux axes vers Rennes, le Rheu. Maison de style contemporain des années 1970/71. Résolument moderne dans ses volumes malgré son âge, cette propriété ravira les familles désireuses de convivialité tout en préservant l'intimité de chacun. Grâce notamment à son séjour - salle à manger de 55m² chapellisé avec puits de lumière et cheminée, très belle vue dégagée sur la terrasse et verdure grâce aux baies vitrées extra large, une grande cuisine aménagée et équipée familiale, un très pratique espace laverie lingerie, 6 chambres (3 par niveau), grande mezzanine pour un salon bibliothèque ou ludothèque. Salle-d ?eau et salle-de-bains, 2 WC. Grenier de rangement. Le tout sur un grand sous-sol complet enterré. Le parc non clos permettra la réalisation de vos envies de nature. Matériaux de qualité : couverture ardoises naturelles, sous -sol en béton banché. Maison connectée à un puits. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4800 à 6540 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 414 400 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 019/5552 JLL