128 575 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Chambres
1
Surface habitable
43 m²
Référence
019/5574 MCB
Appartement à vendre à Noyal-sur-Vilaine (35530) en Ille-et-Vilaine - Réf : 019/5574 MCB
NOYAL SUR VILAINE, T2 - T2 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés: NOYAL SUR VILAINE, au coeur du bourg, appartement de type 2 calme situé au 1er étage. Il comprend: une entrée séparée, un séjour ouvrant sur balcon avec jolie vue dégagée, une chambre avec placard, une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage boxé. Libre de toute ocupation. Prévoir travaux de mise aux normes (électricité, rafraichissements...).
Dans copropriété de 50 lots - Charges annuelles moyennes 760 € - Aucune procédure en cours - Nouveau DPE 2026.
- Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1050 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 128 575 € dont 4,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :122 500 € - Réf : 019/5574 M
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 22 avril 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
Mes M-P. NICOLAZO, J. NICOLAZO L. MACE
11 place d'Haigerloch
BP 63228
35530 Noyal-sur-Vilaine
BP 63228
35530 Noyal-sur-Vilaine
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