Maison en vente Louvigné-du-Désert (35420) Achat - Maison Louvigné-du-Désert 35420 (35162) 4 pièces 105 m² 6371 m²

LOUVIGNE DU DESERT, située en campagne avec bâtiments et taillis, Maison d'habitation mitoyenne d'un côté composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée-équipée, buanderie-chaufferie, WC. - A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés, toiture en ardoises naturelles, chauffage par chaudière électrique, assainissement individuel non conforme. Le bien dispose d'un taillis d'environ 3 500 m². Plusieurs bâtiments sur la propriété : atelier/garage avec bureaux et sanitaires pour un total d'environ 215 m². Un second bâtiment à usage de stockage pour environ 180 m². Garage de 30 m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2141 à 2897 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 280 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :188 000 € - Réf : 8492 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr