Maison a vendre Béruges 86190 Vienne 86 150 m2 6 pièces 283500 euros L1940 001

Maison en vente Béruges (86190) Achat - Maison Béruges 86190 (86024)

283 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

283 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

1251 m²

Référence

L1940

Maison à vendre à Béruges (86190) en Vienne - Réf : L1940

GRAND POITIERS à vendre à BERUGES, Belle maison familiale comprenant un RC surélevé avec entrée et escalier d'accès au grenier aménageable, un salon-salle à manger en L avec cheminée-insert (qui chauffe tout ce niveau), cuisine et véranda attenante, cellier, deux chambres, WC et SDB (baignoire + douche). Un rez de jardin avec un couloir desservant une grande pièce, une chb et une chb avec bureau, SDE, WC et chaufferie/lingerie. Agréable jardin autour, très belle vue. Grand garage (50 m2). Double vitrage et volets roulants solaires, Portail et porte gge automatisées, Alarme. Ecole sur place. Consommations réelles communiquées par le propriétaire pour les dépenses annuelles d'énergie (électricité générale, fuel et bois) 2.720 €. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3614 à 4890 € (base ?) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 238 kWh/m²/an 53 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes53kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 614 € et 4 890 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP V. CHANTOURY, P. CHENAGON et S. CHAUVIN
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SCP V. CHANTOURY, P. CHENAGON et S. CHAUVIN

1 rue des Entrepreneurs
BP 25
86190 Vouillé

SIRET40049565100012

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