13 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP V. CHANTOURY, P. CHENAGON et S. CHAUVIN

Proche VOUILLE à Chire en montreuil, à vendre Propriété rurale sur plus d'1ha avec Maison ancienne comprenant en RC, cuisine, séjour avec insert, couloir, 2 chambres, SDE et WC. A la suite, cellier avec accès à l'étage et aux bâtiments situés à l'arrière (préau, grange et cave voutée). A l'étage, une grande chambre et grenier aménageable. Cour devant avec garage et atelier, puits et grand terrain attenant et bois-taillis séparé. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3223 à 4361 € (base ?) - Prix : 167 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : L1970 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GRAND POITIERS à vendre à BERUGES, Belle maison familiale comprenant un RC surélevé avec entrée et escalier d'accès au grenier aménageable, un salon-salle à manger en L avec cheminée-insert (qui chauffe tout ce niveau), cuisine et véranda attenante, cellier, deux chambres, WC et SDB (baignoire + douche). Un rez de jardin avec un couloir desservant une grande pièce, une chb et une chb avec bureau, SDE, WC et chaufferie/lingerie. Agréable jardin autour, très belle vue. Grand garage (50 m2). Double vitrage et volets roulants solaires, Portail et porte gge automatisées, Alarme. Ecole sur place. Consommations réelles communiquées par le propriétaire pour les dépenses annuelles d'énergie (électricité générale, fuel et bois) 2.720 €. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3614 à 4890 € (base ?) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LATILLE, à vendre - Belle maison de ville parfaitement rénovée comprenant un RC avec entrée, séjour avec cuisine ouverte et terrasse. Un 1er étage avec salon, une chambre parentale, autre chambre, bureau. Un second étage avec 2 chambres et grenier. 3 SDE, cave voutée, atelier et ancien local commercial. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4317 à 5841 € (base 2025) - Prix : 227 500 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : L1933 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr..

PROCHE VOUILLE à CHIRE EN MONTREUIL (à proximité du bourg) Terrain d'environ 1ha avec une partie terrain de loisir cloturée et arborée comprenant une pièce d'eau et un cabanon ; et une partie peupleraie d'environ 250 arbres agés de 8 ans. Zone naturelle non constructible.

MIGNE AUXANCES secteur centre, à vendre maison d'architecte des années 70 avec un RC comprenant un hall d'entrée desservant : - une partie jour avec salon, salle à manger, cuisine-repas, bureau, WC ; l'ensemble donnant sur 2 agréables terrasses. - Et une partie nuit avec une chambre parentale et sa SDE, 2 autres chambres et SDB (douche + baignoire). Pierre naturelle dans le séjour et parquets flottants dans les chambres. Cheminée avec insert. Grand sous-sol avec buanderie, cellier, garage. Jardin. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2118 à 2866 € (base ?)

entre POITIERS et PARTHENAY Sur terrain de 1500 m2, à vendre maison de plain-pied avec de beaux espaces. Elle comprend, Entrée, cuisine, salle de séjour avec cheminée. couloir desservant 4 grandes chambres, SDE et WC. Grenier de rangement et vaste sous-sol fonctionnel avec cuisine d'été, garage, cave. (couverture neuve avec isolation des combles, tout à l'égout, tableau électrique avec différentiel). - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2796 à 3782 € (base 2025) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

15 km de Poitiers, Fermette à vendre à VOUILLE secteur Traversonne : Sur 2350 m2 de terrain, ensemble de bâtiments anciens à rénover comprenant une maison et des dépendances attenantes aménageables (surf. au RC >160 m2). Grenier sur partie, POTENTIEL AMENAGEABLE de plus de 200m2. Cave, puits et autres dépendances séparées. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix : 109 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : V1976 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LATILLE - Maison ancienne à rénover comprenant un RC avec, côté jardin, cuisine et séjour, derrière, une chambre. Petite grange attenante avec cellier, SDE et WC. Un étage avec 2 chambres et grenier. Chaufferie, 2 appentis, puits et jardin. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4356 à 5894 € (base ?) - Prix : 64 500 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : L1959

LATILLE 25 km de POITIERS, à vendre Jolie maison de ville comprenant au RC, entrée avec une pièce et garage ; au 1er, espace séjour avec poêle à bois canadien, cuisine et sanitaires ; au 2ème, espace nuit. Terrasse couverte et jardin à l'arrière. Couverture refaite, double vitrage, tout à l'égout, fibre. SUR PLACE supérette, écoles, collège, piscine couverte, service médicaux... - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2453 à 3319 € - Prix : 85 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : L1964

A vendre VOUILLE CENTRE (proximité immédaite de toutes commodités) : maison de 110 m2 hab. comprenant au RC, cuisine aménagée, séjour avec cheminée-insert, dégagement avec SDE, WC et accès au garage et à la cave. A l'étage, 3 chambres, SDE et WC et grenier. Ecurie, grand garage et atelier. Extension possible. Terrain 630 m2. Prix 119.000 € (hors frais de notaire). - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1885 à 2551 € (base ?) - Prix : 119 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : V1967

Lavausseau, à vendre maison comprenant un RC avec entrée, séjour, cuisine équipée, SDE et WC, 2 chambres + 1 troisième ou salon. Un sous-sol avec une chambre, cuisine d'été et garage. Jardin. L'ensemble à redécorer (voir photos) et en bon état (isolation bonne, double vitrage, volets électriques, cuisine équipée, SDE récente - revoir électricité et chauffage). Libre en octobre. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1724 à 2332 € (base ?)

BOIVRE LA VALLEE à vendre à Benassay, Jolie maison ancienne située à la campagne. Sur terrain arboré de 1100 m2, elle comprend au RC cuisine, séjour avec cheminée, une chb, SDE et WC. Et à l'étage, mezzanine et une chambre mansardée. Elle est habitable mais une rénovation est à prévoir (couverture, assainissement à créer, isolation, insert, menuiseries simple vitrage...). Eligible à la fibre. Garage, serre bois et autres toits.