Maison a vendre Saint-Gilles 35590 Ille-et-Vilaine 35 111 m2 6 pièces 327000 euros 030/73033 001

Achat - Maison Saint-Gilles 35590

327 000 € 315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 3.81% à la charge de l'acquéreur

327 000 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 3.81% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

111 m²

Surface terrain

350 m²

Référence

030/73033

Maison à vendre à Saint-Gilles (35590) en Ille-et-Vilaine - Réf : 030/73033

SAINT GILLES, Maison d'habitation - Quartier résidentiel, très agréable maison d'habitation achevée en 2013, d'une surface habitable de 111m² (123m² au sol), sur une parcelle de 350m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement avec un placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec un placard et un WC. A l'étage : un palier desservant trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un spacieux garage de 26m². Une grande terrasse carrelée et jardin paysagé clos. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1590 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 327 000 € dont 3,81% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :315 000 € - Réf : 030/73033
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 110 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Emmanuel LE CORVIC et Richard LEVIONNOIS
Logo de SCP Emmanuel LE CORVIC et Richard LEVIONNOIS

Contacter l'office notarial
SCP Emmanuel LE CORVIC et Richard LEVIONNOIS

49 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles
Votre contact : SCP LE CORVIC et LEVIONNOIS

SIRET38899651400021

TVA intracommunautaireFR14388996514

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