Maison a vendre Valognes 50700 Manche 50 195 m2 6 pièces 490000 euros 50088-1094472 001

Maison en vente Valognes (50700) Achat - Maison Valognes 50700 (50615)

490 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

490 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

195 m²

Surface terrain

2000 m²

Référence

50088-1094472

Maison à vendre à Valognes (50700) dans la Manche - Réf : 50088-1094472

NOUVEAUTÉ ET RARE A VALOGNES,  Cette charmante maison d'architecte d'une superficie habitable de 195 m² à 500m du centre-ville, dans une rue calme et offrant de beaux volumes.Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce principale de 90 m², une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud, une arrière cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, un jardin d'hiver et un toilette.Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un bureau. Attenant à la maison , un grand cellier et un préau. Beau jardin tout autour, le tout sur 2000m². La maison est chauffée avec des radiateurs électriques et sa taxe foncière est de 2259 €.   490 000 € Honoraires 3.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 474 000 € hors honoraires); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Date du diagnostic non renseignée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 242 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 € et 5 850 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP ESPIÉ - DUBOST
Logo de SCP ESPIÉ - DUBOST

Contacter l'office notarial
SCP ESPIÉ - DUBOST

1 A rue du Palais de Justice
50700 Valognes
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