356 320 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Surface habitable
199 m²
Surface terrain
118 m²
Référence
59085-1367
Immeuble à vendre à Cambrai (59400) dans le Nord - Réf : 59085-1367
Un immeuble de rapport ENTIÈREMENT RÉNOVE et SANS TRAVAUX , situé dans l'hyper centre ville de CAMBRAI et comprenant :
- Rez de chaussée: Un local commercial loué 4800 €/an
- Rez de chaussée: Un appartement loué 4800 €/an
- En étages , un appartement de type triplex avec accès indépendant comprenant : 1er étage: Appartement 3 pièces en duplex d' environ 107 m² comprenant: Grande pièce à vivre avec cuisine équipée, l'ensemble ouvert sur une terrasse privative exposée plein sud, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, pièce à destiner sous comble caves en sous-sol.
Chauffage central gaz de ville condensation.
Menuiseries double vitrages BOIS - PVC.
Assainissement collectif raccordé.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 31 mai 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP CARLIER, TRAISNEL et PESANT
16 rue St Géry
BP 59
59400 Cambrai
BP 59
59400 Cambrai
SIRET37799707700013
TVA intracommunautaireFR36377997077
Formulaire de contact
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