Appartement à vendre à Villeneuve-d'Ascq dans le Nord (59491, Réf : 62017-2958)

Studio à vendre à VILLENEUVE D'ASCQ, au sein de la résidence étudiante du croisé d'Ascq. Studio et résidence à l'état neuf. Le studio est situé au 3ème étage, et se compose d'une entrée sur sa pièce de vie avec son espace kitchenette (16,2 m²) et d'une salle d'eau avec WC (3,5 m²). Les points forts de la résidence : - parking sécurisé (avec Vigik) pour stationnement (non privatif au studio) au pied de l'immeuble ; - ascenseurs ; - concierge ; - abri vélo sécurisé ; - hall d'entrée sécurisé ; - salle de sport ; - cafétéria ; - laverie ; - fibre ; - bus et métros proches (Triolo, Pont de bois, Hôtel de ville) ; - grands axes routiers proches. Le studio : - est libre d'occupation (il était précédemment loué moyennant un loyer mensuel de 248 € + 60 € de provision sur charges pour le locataire) ; - est soumis aux charges de copropriété : 276,46 €/ 3ème trimestre 2023 (entretien des communs, eau et chauffage collectif) ; - a été livré en 2021 : parfait état de rénovation, aucun travaux à prévoir ; - lumineux et bien exposé. Taxe foncière 2023 : 338 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe C indice 91 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe D indice 21 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99.500,00 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 8.700 €.

Villeneuve-d'Ascq (59491)

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Points d'intérêt

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