3 Annonces immobilières

de notaires à Villeneuve-d'Ascq 59491

BIEN DEJA VENDU PAR MAITRE LECAILLON COUP DE COEUR - Magnifique Maison avec beaucoup de cachet à vendre Villeneuve-d'Ascq dans le Nord (59) avec place de parking IDEALEMENT PLACEE : proche ECOLE / transports (métro jean jaurès ) / proche golf du sart maison composée de: - quatre chambres, - 2 salles de bains (une avec baignoire et une avec douche), - grand espace dressing, - wc à chaque étage, - une pièce de vie de 70m², - cuisine équipée neuve avec hotte centrale et espace repas, - cave, - jardin arboré, LE PLUS : coin sauna dans le jardin + place de parking à l'extérieur.

Réf.: l800217010

MAISON VILLENEUVE D'ASCQ ANNAPPES : Vous serez séduit par cette belle maison bourgeoise d'une surface de 162.28 m² habitable construite sur 624 m² de terrain, elle est composée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée de 60 m² donnant sur un beau jardin, un WC, une cuisine séparée, une salle de douche, au 1er étage: 2 chambres, une salle de bains avec WC, au 2ème étage: 1 chambres de 24 m² et un grenier, une cave et plusieurs dépendances dont une au fond du jardin. RARE SUR CE SECTEUR RESIDENTIEL !Prix de vente: 483.000 € - Honoraires 2.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 470.000 € hors honoraires), Référence: 59007-1000913. DPE: E (318) - E (63)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3160 € et 4300 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTCAvec un minimum de 5000 euros.Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC.

Réf.: 59007_25281328

Studio à vendre à VILLENEUVE D'ASCQ, au sein de la résidence étudiante du croisé d'Ascq. Studio et résidence à l'état neuf. Le studio est situé au 3ème étage, et se compose d'une entrée sur sa pièce de vie avec son espace kitchenette (16,2 m²) et d'une salle d'eau avec WC (3,5 m²). Les points forts de la résidence : - parking sécurisé (avec Vigik) pour stationnement (non privatif au studio) au pied de l'immeuble ; - ascenseurs ; - concierge ; - abri vélo sécurisé ; - hall d'entrée sécurisé ; - salle de sport ; - cafétéria ; - laverie ; - fibre ; - bus et métros proches (Triolo, Pont de bois, Hôtel de ville) ; - grands axes routiers proches. Le studio : - est libre d'occupation (il était précédemment loué moyennant un loyer mensuel de 248 € + 60 € de provision sur charges pour le locataire) ; - est soumis aux charges de copropriété : 276,46 €/ 3ème trimestre 2023 (entretien des communs, eau et chauffage collectif) ; - a été livré en 2021 : parfait état de rénovation, aucun travaux à prévoir ; - lumineux et bien exposé. Taxe foncière 2023 : 338 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe C indice 91 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe D indice 21 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99.500,00 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 8.700 €.

Réf.: 62017-2958