Appartement a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 76 105 m2 5 pièces 349000 euros 76028-AD2026RU 001

Appartement en vente Rouen (76000) Achat - Appartement Rouen 76000 (76540)

349 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

349 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

105 m²

Référence

76028-AD2026RU

Appartement à vendre à Rouen (76000) en Seine-Maritime - Réf : 76028-AD2026RU

Dans environnement à la fois calme et proche de toutes commodités du centre ville notamment de la gare rive droite, agréable appartement de caractère de 105 m² situé dans une petite copropriété comprenant : hall d'entrée, vaste séjour-salon hyper lumineux de 43 m² bénéficiant d'une vue dégagée et arborée, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains avec espace lingerie, wc.Appartement en très bon état général - Parquet - Cheminées en marbre.Un grenier en parfait état et deux grandes caves viennent compléter ce bien.Chauffage individuel au gaz de ville.Charges de copropriété très faibles : 100 €/moisRenseignements et visites au 06 88 76 32 90 Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 284 kWh/m²/an 61 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes61kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 590 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS DEMI-LUNE & ASSOCIÉS
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3 rue Charles de Gaulle
BP 49
76960 Notre-Dame-de-Bondeville

SIRET34142195600010

TVA intracommunautaireFR06341421956

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