441 000 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Nombre de chambres
4 chambres
Surface habitable
122 m²
Surface terrain
250 m²
Référence
76044_27786133
Maison à vendre à Rouen en Seine-Maritime (76000, Réf : 76044_27786133)
Propriété à usage d'habitation et de commerce.
Bâtiment disposant de deux entrées:- l'une par un commerce 'boutique' situé au rdc divisé en un magasin et quatre pièces, grand dégagement, et une autre pièce avec un w.c, lavabo, bac à douches.- l'autre entrée avec une porte blindée disposant d'un hall, desservant un sous-sol complet cloisonné; et d'autre part un escalier amenant au premier étage avec un palier accédant à un appartement divisé en petite entrée, une chambre avec un grand placard dressing, une cuisine aménagée, un séjour-salon, un dégagement, une salle d'eau, w.c et une autre chambre.Au second étage, un palier permettant d'accéder à un couloir desservant; d'une part un grenier-lingerie; d'autre part deux chambres légèrement mansardées chacune équipée d'une vasque et de placards de rangement, et une des chambres suivi d'un grenier perdu.
Petite cour fermée par une seconde porte blindée donnant accès à un grand garage (capacité de quatre véhicules) accessible par une grande et large porte électrique télécommandée.Et une petite pièce avec w.c.
La partie habitation est chauffée par un chauffage central via une chaudière à condensation située dans le sous-sol: chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude avec un ballon au second étage.Le magasin est chauffé par des convecteurs électriques; de façon indépendante de la partie habitation.La partie habitation et la partie magasin; chacune est alimentée de façon totalement indépendante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Rouen (76000)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
3 280 €
Date DPE
12 février 2024
DPE Energie
313
DPE GES
68
DPE Lettre
E
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP Jean-François ROUSSEAU et Dorothée LEROY
40 place de la Mairie
76590 Torcy-le-Grand
76590 Torcy-le-Grand
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