Achat maisonGençay 86160

12 pièces290 m²

TEN NOTAIRES vous présente,  Situé sur la commune de Gençay, en plein centre ville, un ensemble de deux maisons à rénover sur un terrain de 1540 m². La première maison possède au rez-de-chaussée entrée, dégagement, deux grandes pièces, bureau, coin cuisine.A l'étage, couloir, quatre chambres, dressing, de pièce d'eau.Au second et dernier étage, trois chambres sous rampants et combles.Cave sous la maison. La seconde maison, possède au rez-de-chaussée une cuisine, water-closet et pièce de vie.A l'étage, dégagement, deux chambres dont une avec placard et salle de bains. Jardin clos. L'ensemble nécessite d'important travaux de rénovation afin de pouvoir redonner vie à ce magnifique ensemble idéalement situé. Prix net vendeur 175 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 500 € soit 6% TTC du prix en sus.Diagnostic établi en date du 6 Mars 2023.Montant estimé des dépenses annuel d'énergies pour un usage standard entre 5660 €  et 7710€.Prix moyen des énergies indexés sue l'année 2021 (abonnements compris).Logement à consommation excessive classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr