5 Annonces immobilières de notaires

De l'office SELARL TEN NOTAIRES

A SAISIR QUARTIER GIBAUDERIE A proximité de toutes les commodités, située dans un environnement calme, cette maison se trouve dans une impasse. Construite en 2004, cette maison de plain pied possède une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée. Elle dispose également de quatre chambres, une salle de bains (baignoire et douche), d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que d'une buanderie.Garage avec porte sectionnelle motorisée.Chauffage centrale gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Elle possède un jardin clos et arboré de 600 m² . Maison non mitoyenne, libre de tout occupation. Diagnostics réalisés en date du 06/02/2024. 280 000 € Honoraires 14 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 280 000 € hors honoraires); référence : 86004-1039871; Coordonnées négociateur : POTREAU Carl, Mobile : 06 70 55 57 99, Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 86004_28844081

TEN NOTAIRES vous présente, Situé sur la commune de Gençay, en plein centre ville, un ensemble de deux maisons à rénover sur un terrain de 1540 m². La première maison possède au rez-de-chaussée entrée, dégagement, deux grandes pièces, bureau, coin cuisine.A l'étage, couloir, quatre chambres, dressing, de pièce d'eau.Au second et dernier étage, trois chambres sous rampants et combles.Cave sous la maison. La seconde maison, possède au rez-de-chaussée une cuisine, water-closet et pièce de vie.A l'étage, dégagement, deux chambres dont une avec placard et salle de bains. Jardin clos. L'ensemble nécessite d'important travaux de rénovation afin de pouvoir redonner vie à ce magnifique ensemble idéalement situé. Prix net vendeur 175 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 500 € soit 6% TTC du prix en sus.Diagnostic établi en date du 6 Mars 2023.Montant estimé des dépenses annuel d'énergies pour un usage standard entre 5660 € et 7710€.Prix moyen des énergies indexés sue l'année 2021 (abonnements compris).Logement à consommation excessive classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 86004_21689389

TEN NOTAIRES vous présente, A vendre sur la commune de Croutelle Pavillon de plein pied dans un état irréprochable construit en 2009 et entièrement rénové en 2020. Il se compose côté jour d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse.Côté nuit, WC avec lave main, quatre chambres dont une avec salle d'eau indépendante, un dressing ainsi qu'une salle de bains.Garage isolé, porte sectionnelle motorisée et chaufferie.Terrasse bois sur le côté de la maison.Chauffage central gaz de ville avec chaudière récente (2021).Terrain entièrement clos de 800 m² avec portail électrique.Tout à l'égout, lotissement calme.Aucun travaux à prévoir.Taxe foncière 1000 €.Prix 299 000 € dont 14000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Diagnostic réalisé en date du 30/07/2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 86004_25144941

TEN Notaires vous présente, Dans un secteur prisé de la commune de Saint Benoit, à l'abri de toutes nuisances.Ce pavillon n'attend plus que vous pour lui redonner vie. La partie habitable se compose d'une entrée avec placards, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée donnant sur le balcon, quatre chambres, water-closet avec lave main et salle d'eau.Sous la maison, un vaste garage, atelier et cuisine d'été.Grenier en partie aménageable.Chauffage central fuel avec chaudière très récente.Terrain clos et arboré de 785 m² idéalement exposé.Bâti sain et entretenu, travaux de rafraichissement à prévoir. Prix net vendeur 213 500 €, honoraires de 11 500 € TTC (soit 5.39 % du prix) à la charge de l'acquéreur.Diagnostics réalisés en date du 20/02/2023.Estimation des coûts annuels entre 2540 € et 3500 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Consommation d'énergie primaire 260 kWh/m²/an, émission de CO2 81kg/m²/an.Logement à consommation énergétique excessive classe F . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 86004_25077796

Maison située sur la commune de Charrais, Commune située à moins de 4 KM de la place de Neuville de Poitou. Longère rénovée d'environ 190 m² habitable possédant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, séjour avec insert, salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'une buanderie. A l'étage, palier, cinq chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Poêle à granulé avec répartiteur de chaleur. Une seconde maison est présente sur la propriété. Complètement indépendante, elle possède une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre. Terrain clos de mur et arboré sans vis à vis avec cour gravillonnée, jardin et piscine semi-enterrée. Préau, dépendances. Prix net vendeur 305 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur de 13 700 € TTC soit 4.49% .Diagnostics de performance énergétique réalisé en date du 6/06/2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2440 € et 3302 €.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 86004_28048449