Maison a vendre Saint-Benoît 86280 Vienne 86 123 m2 5 pièces 225000 euros 86004_25077796 002

Achat maisonSaint-Benoît 86280
5 pièces123 m2

225 000 €
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225 000 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Nombre de chambres

4 chambres

Surface habitable

123 m²

Référence

86004_25077796

Maison à vendre à Saint-Benoît en Vienne (86280, Réf : 86004_25077796)

TEN Notaires vous présente, Dans un secteur prisé de la commune de Saint Benoit, à l'abri de toutes nuisances.Ce pavillon n'attend plus que vous pour lui redonner vie. La partie habitable se compose d'une entrée avec placards, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée donnant sur le balcon, quatre chambres, water-closet avec lave main et salle d'eau.Sous la maison, un vaste garage, atelier et cuisine d'été.Grenier en partie aménageable.Chauffage central fuel avec chaudière très récente.Terrain clos et arboré de 785 m² idéalement exposé.Bâti sain et entretenu, travaux de rafraichissement à prévoir. Prix net vendeur 213 500 €, honoraires de 11 500 € TTC (soit 5.39 % du prix) à la charge de l'acquéreur.Diagnostics réalisés en date du 20/02/2023.Estimation des coûts annuels entre 2540 € et 3500 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Consommation d'énergie primaire 260 kWh/m²/an, émission de CO2 81kg/m²/an.Logement à consommation énergétique excessive classe F . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Benoît (86280)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

3 500 €

Date DPE

28 février 2023

DPE Energie

260

DPE GES

80

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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