225 000 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Nombre de chambres
4 chambres
Surface habitable
123 m²
Référence
86004_25077796
Maison à vendre à Saint-Benoît en Vienne (86280, Réf : 86004_25077796)
TEN Notaires vous présente,
Dans un secteur prisé de la commune de Saint Benoit, à l'abri de toutes nuisances.Ce pavillon n'attend plus que vous pour lui redonner vie.
La partie habitable se compose d'une entrée avec placards, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée donnant sur le balcon, quatre chambres, water-closet avec lave main et salle d'eau.Sous la maison, un vaste garage, atelier et cuisine d'été.Grenier en partie aménageable.Chauffage central fuel avec chaudière très récente.Terrain clos et arboré de 785 m² idéalement exposé.Bâti sain et entretenu, travaux de rafraichissement à prévoir.
Prix net vendeur 213 500 €, honoraires de 11 500 € TTC (soit 5.39 % du prix) à la charge de l'acquéreur.Diagnostics réalisés en date du 20/02/2023.Estimation des coûts annuels entre 2540 € et 3500 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Consommation d'énergie primaire 260 kWh/m²/an, émission de CO2 81kg/m²/an.Logement à consommation énergétique excessive classe F . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Saint-Benoît (86280)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
3 500 €
Date DPE
28 février 2023
DPE Energie
260
DPE GES
80
DPE Lettre
F
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL TEN NOTAIRES
10 rue Camille Saint-Saëns 86000 Poitiers
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