Maison a vendre Poitiers 86000 Vienne 86 85 m2 4 pièces 195000 euros 86004-1075949 001

Achat - Maison Poitiers 86000

195 000 € 185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 5.41% à la charge de l'acquéreur

195 000 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 5.41% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Surface habitable

85 m²

Référence

86004-1075949

Maison à vendre à Poitiers (86000) en Vienne - Réf : 86004-1075949

TEN NOTAIRES vous présente,  Dans le quartier de la Gibauderie,  A proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison possédant au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un WC ainsi qu'un garage.A l'étage, un palier avec placard donne accès à trois chambres (11.4, 11.3 et13.7 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie.A l'arrière de la maison, une terrasse avec store banne et jardin clos ayant un accès direct sur le parc.Chauffage central gaz de ville.Menuiserie PVC double vitrage. Parcelle de 208 m². Prix 195 000 € dont 10000 €d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.41%. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 205 kWh/m²/an 44 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes44kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 631 € et 2 207 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL TEN NOTAIRES
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SELARL TEN NOTAIRES

10 rue Camille Saint-Saëns
86000 Poitiers
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SIRET50856423400021

TVA intracommunautaireFR84508564234

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