5 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL TEN NOTAIRES

TEN NOTAIRES vous présente, Située à la Chapelle Montreuil, Commune située à seulement 20km de la mairie de Poitiers. Maison lumineuse et économe, construite en 2011 avec des matériaux de qualité. Elle possède de plain pied une vaste pièce de vie de plus de 40 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine.Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec placards (11.75, 12.15 et 13.20 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC.Dans la continuité de la pièce de vie, une belle terrasse couverte d'une pergola en bois vous permettra de profiter du jardin et des belles journées ensoleillées. A l'étage, un palier donne accès à deux chambres (10.5m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage de 27 m² complète ce bien.Jardin arboré clos sur 3 côtés d'une surface de 800 m².Chauffage au sol par pompe à chaleur (groupe extérieur changé cette année).VMC double flux, prise RJ45. Diagnostics réalisés en date du 28 janvier 2026.Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 1340 € et 1850 € par an.Consommation en énergie primaire : 94 kWh/m²/an.Emissions de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris). Prix 239 000 € dont 9000 € Toutes Taxes Comprises d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TEN NOTAIRES vous présente, Entre centre ville et Facs, à moins d'un KM du grand LeclercLigne de bus de ville à proximité immédiate de la résidence. Appartement lumineux vendu libre de 19.92 m².Situé au troisième et dernier étage de la résidence sans ascenseur. Entrée avec placards, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec coin kitchenette et placard avec chauffe eau et emplacement pour machine à laver.Chauffage électrique par convecteur récent.Menuiserie PVC double vitrage.Possibilité de faire passer la lettre du DPE en D en changeant le chauffe eau.Une place de parking extérieur complète ce bien.Local à vélo commun. Charges de copropriété environ 130 € par trimestre (comprenant une provision pour charge pour l'eau froide). Prix 62 000 €, net vendeur 58 000 € et honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 4 000 € TTC Copropriété de 302 lots dont 151 principaux. Pas de procédure en cours. Diagnostics réalisés en date 26/03/2026.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 664 € et 898 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Seulement chez TEN NOTAIRES, Dans le quartier recherché de la Gibauderie Proximité CHU / FACS / BUS / COMMERCES Maison possédant de plain pied une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée, un salon avec insert ayant un accès direct dans la véranda.Au premier étage, un palier, une salle d'eau avec WC ainsi que quatre chambres.Au second étage, deux pièces aménagées sous rampant.Un garage ainsi qu'une cave complète ce bien.Jardin à l'arrière de la maison avec cabanon de jardin. Chauffage central par pompe à chaleur installé en 2024. Prix 232 000 € dont 12 000 € d'honoraires TTC à la charge de charge de l'acquéreur (5.45%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans le quartier de Blossac, A découvrir, un appartement de type 3 situé au 5ème étage avec ascenseur de la résidence. Lumineux et traversant, il possède côté jour une entrée avec placards, un WC, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie avec un accès direct sur le balcon.Côté nuit, deux chambres dont une avec placard (13 m² et 15m²) ainsi qu'une salle de bains.Cave sous l'immeuble et stationnement au pied de la résidence sécurisé. Chauffage collectif gaz de ville.Taxes foncières 1159 €.Charges de copropriété de 780 € par trimestre comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, concierge...Diagnostics réalisés en date du 25/8/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Prix 144 000 € dont 7000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.11%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Seulement chez TEN NOTAIRES, BIEN RARE Terrain à bâtir, situé sur la commune de POITIERS, idéalement placé dans le quartier de la Mérigotte.D'une superficie d'environ 1150 m², il est clos, arboré et viabilisé. Prix net vendeur 135 000 €, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur 8100 € TTC soit 6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr