146 400 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
2 pièces
Surface habitable
65 m²
Référence
l800229832
Fonds ou murs commerciaux à vendre à Rouen en Seine-Maritime (76000, Réf : l800229832)
SECTEUR SAINT VIVIEN - SAINT-MARC - EN FACE DE LA NOUVELLE RESIDENCE BOUYGUES
MURS COMMERCIAUX ET PROFESSIONNELS AVEC VITRINE - COUR PRIVATIVE ET CAVE PRIVEE - LIBRES DE LOCATAIRE
Au 47 de la rue Saint Vivien, des locaux commerciaux de 65 m2 carrez avec vitrine comprenant un grand espace sur rue, cuisine, débarras, grand WC indépendant, cours privative avec cave de stockage.
L'immeuble ainsi que le local ont fait l'objet de nombreux et importants travaux récent, notamment : Ravalement arrière récent, toiture intégrale de 8 ans, travaux de structure par bureau d'étude, conduite d'eaux usées de l'immeuble neuve, isolation intérieure du local, électricité, réseau électrique, revêtement, le tout datant de 2023.
Point important : le ravalement sur rue de l'immeuble le a été voté et payé par le propriétaire! Il sera réalisé cette année et intègre la peinture de la façade du local.
Très faibles charges de 300 euros l'année
Compteur électrique et eau individuel.
Rouen (76000)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
0 €
Date DPE
19 décembre 2025
DPE Energie
Non renseigné
DPE GES
Non renseigné
DPE Lettre
?
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SARL Maxime STUMPF et Mathis VAILLANT...
114 Rue Martainville 76000 Rouen
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