Maison à vendre à Étel dans le Morbihan (56410, Réf : l800231212)

A VENDRE - ETEL (56) - Charmante commune "les pieds dans l'eau" du littoral breton, la maison est située au calme d'une impasse tout en étant en plein bourg à proximité immédiate des commodités, du célèbre "plan d'eau" de la commune à 150 mètres (!), et de la ria d'Etel ! La charme opère dès l'entrée de cette maison qui propose 160m² de surface habitable (198m² en surface utile), ainsi que des prestations de qualité (matériaux de construction, parquet ancien dans un état impeccable dans la pièce de vie de 50m² (parquet chevron !) ainsi que dans les autres pièces principales de ce bien, volets roulants solaires au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium/pvc/OB/DV). Très lumineuse elle dispose donc au rez-de-chaussée d'une grande entrée, ouvrant sur un volume de 50m² de salon/séjour/salle à manger/coin lecture, une cuisine dinatoire indépendante, et une vie de plain-pied avec salle d'eau/wc, et chambre. A l'étage, le palier avec grenier dessert 4 chambres (dont 2 actuellement en "enfilade" mais qui peuvent être réunies sans difficulté), une salle d'eau, et un wc. La maison est édifiée sur un terrain seul de 574m², et possède un garage attenant avec sa buanderie d'une surface totale d'environ 30/35m² accessible de l'intérieur de la maison ou donnant accès au jardin arrière. Très bien entretenue, la maison s'adressera aux amoureux de la ville charmés par la quiétude des lieux et la volonté de parfaire Quelques travaux, abordables, sont à prévoir: cuisine à équiper, salle de bains au rdc à rafraîchir, terrasse. Contrôle assainissement en cours.

Étel (56410)

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