650 000 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Nombre de chambres
2 chambres
Surface habitable
65 m²
Référence
l800232415
Appartement à vendre à Paris 9e Arrondissement à Paris (75009, Réf : l800232415)
A vendre Paris 9, appartement 2/3 pièces de 65 m², situé au rez-de-chaussée, au calme côté cour.
Son atout : une terrasse d'environ 13 m² qui prolonge le salon.
*Usage mixte autorisé, avec possibilité de créer une deuxième entrée indépendante*
Quartier South Pigalle. Rue de Bruxelles, à côté du square Hector Berlioz. Métros Blanche et Place de Clichy (lignes 2 et 13).
L'appartement comprend une pièce principale (plus de 30m²), une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Le plan est modulable avec différents réaménagements possibles permettant par ex:
- de créer une 2ème chambre
- installer une cuisine adjacente à la pièce de vie
- proposer un bureau avec sa propre entrée
La photo de projection permet d'imaginer la cuisine ouverte sur la salle manger, et un salon donnant sur la terrasse.
Les fenêtres donnent toutes sur la terrasse.
Immeuble Haussmannien. Copropriété calme et bien entretenue.
Chauffage collectif.
Une cave complète ce bien.
Le bien est vendu libre.
Ecoles et commerces à proximité
Métros Blanche (ligne 2) et Place de Clichy (lignes 2 et 13). Gare Saint Lazare à 10 minutes (900m). Moulin Rouge à 150 mètres.
Le bien bénéficie de l'autorisation d'un usage mixte : habitation/local de bureaux (services, professions libérales), mais pas de la commercialité.
Paris 9e Arrondissement (75009)
Carte interactive
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPEConsommation énergétique Max
1 360 €
Date DPE
13 février 2023
DPE Energie
239
DPE GES
37
DPE Lettre
D
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Me Claude BRUCKER
38 rue des Cordelières 75013 Paris 13e Arrondissement
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