Une annonce immobilière de notaires

de l'office Me Claude BRUCKER

A vendre Paris 9, appartement 2/3 pièces de 65 m², situé au rez-de-chaussée, au calme côté cour. Son atout : une terrasse d'environ 13 m² qui prolonge le salon. *Usage mixte autorisé, avec possibilité de créer une deuxième entrée indépendante* Quartier South Pigalle. Rue de Bruxelles, à côté du square Hector Berlioz. Métros Blanche et Place de Clichy (lignes 2 et 13). L'appartement comprend une pièce principale (plus de 30m²), une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Le plan est modulable avec différents réaménagements possibles permettant par ex: - de créer une 2ème chambre - installer une cuisine adjacente à la pièce de vie - proposer un bureau avec sa propre entrée La photo de projection permet d'imaginer la cuisine ouverte sur la salle manger, et un salon donnant sur la terrasse. Les fenêtres donnent toutes sur la terrasse. Immeuble Haussmannien. Copropriété calme et bien entretenue. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Le bien est vendu libre. Ecoles et commerces à proximité Métros Blanche (ligne 2) et Place de Clichy (lignes 2 et 13). Gare Saint Lazare à 10 minutes (900m). Moulin Rouge à 150 mètres. Le bien bénéficie de l'autorisation d'un usage mixte : habitation/local de bureaux (services, professions libérales), mais pas de la commercialité.