Maison en vente Chalon-sur-Saône (71100) Achat - Maison Chalon-sur-Saône 71100 (71076) 4 pièces 103 m² 934 m²

Maison individuelle, années 1900, d'environ 103m², 4 pièces, de plain-pied, avec garage et plusieurs dépendances (idéale artisan notamment) située sur la commune de Saint-Ambreuil, avec un terrain de 934 m² entièrement clos, entre Chalon-sur-Saône (11 km), Lux (8km) et Sennecey-le-Grand (7 km) et à 13 min de l'autoroute (10 km). Centres d'intérêts à proximité : château classé de La Ferté et l'ancienne abbaye cirstercienne datant du 17ème et 18ème siècle, la forêt domaniale de la Ferté à 6 km et la base nautique des lacs de Laives à 9 km, Cette maison rustique offre un charme authentique et un cadre de vie champêtre, elle comprend : - une entrée et un dégagement desservant un salon-séjour, une cuisine équipée ouvrant par une porte fenêtre sur le jardin d'agrément à l'arrière, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant, Grenier, garage, chaufferie, local, cave, un autre local et une ancienne écurie en enfilade à l'arrière du garage. Chauffage par chaudière fioul remplacée en 2011 et insert bois . DPE F 401 kwh/m²/an soit 350 kwh/m²/an d'énergie finale, établi le 03/07/2024 GES F 76 kgCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique établi le 18/07/2024. PRIX : 160 000 €, honoraires de négociation charge vendeur